Villa te koop - Thimister-Clermont VBC06208

Houlteau 72f 4890 Thimister-Clermont

378 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06208

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Houlteau 72f 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction 3 façades vendue clé sur porte .

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/684f40b58bdf4a80b532f1e8652def78/

PEB A+ 19 KWh/m².an n°20240930502181 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Qualité de finition et très peu énergivore.

Projection virtuelle non contractuelle.

Maison vendue clé sur porte ( frais de géomètre, d'architecte, de raccordements et quote-part terrain compris dans le prix ). Vendue sous le régime TVA 21% pour la construction et soumis aux droits d'enregistrement pour la partie terrain.

Composition:

  • Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier.
  • 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains.
  • 2° : grand grenier de rangement.
  • -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin.
Finitions sols avec carrelage, VMC, salle de bains équipées avec douche italienne, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques.

Belle situation, au calme. Proche des accès autoroutiers.

Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau.

Chacun des lots à un emplacement de parking privatif supplémentaire (d'une valeur de 9.000 euros) compris dans le prix d'annonce !
Cette maison fait partie d'un ensemble immobilier constitué de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 378 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

579 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

718 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

19 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

2994 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2034

CO2-uitstoot

4

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06208 Ref. verkoper: 6355458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 904 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

2 km 7' 2 km 3' 1,9 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

2 km 7' 2 km 3' 1,9 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

5,7 km 32' 7,9 km 8' 4,4 km 42' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 16''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

862 m 10'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

6,1 km 36' 8,3 km 7' 4,9 km 40' 6 km 1º 13'

Laadstations

Lidl Dison

4,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

5,9 km 33' 4,8 km 37' 5,7 km 1º 10'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

3,2 km 11' 3,4 km 3' 2,7 km 34' 3,3 km 39'

Aldi Dison

3,5 km 12' 3,9 km 3' 3 km 39' 3,5 km 41'

Intermarché Dison

3,6 km 13' 4 km 4' 3,1 km 40' 3,6 km 43'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

18,8 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,7 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,4 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 10'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Petit-Rechain (3 minuten rijden), Aldi Dison (3 minuten rijden), Intermarché Dison (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 4 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen