Villa te koop - Aywaille VBC34248

Havelange (à droite du numéro 83) 4920 Aywaille

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Havelange (à droite du numéro 83) 4920 Aywaille

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Projet de 2 Maisons vendues en gros-oeuvre fermé, sans cloison à l'étage
MAISON 3 FACADES jointives par le garage
MAISON N°3 sur une parcelle de ±1093m²
REZ-DE-CHAUSSÉE de ±92m²
- Séjour + Salle à manger de ±26m²
- Espace cuisine de ±13m² ,
- Hall d'entré de ±6m²,
- Buanderie de ±6m²,
- Garage de ±22m²,
- Terrasse de ±27m²
- Jardin Nord-Ouest
1er ETAGE de ±70m²
- Hall de nuit + espace bureau de ±7m²
- Chambre 1 de ±11m²,
- Chambre 2 de ±10m² avec espace salle d'eau ,
- Chambre 3 de ±9m²,
- Espace salle de bain de ±6m²,
- Comble aménageable de ±22m²,

OPTION ---- MAISON N°4 sur une parcelle de ±1074m²
REZ-DE-CHAUSSÉE de ±97m²
- Salle à manger incluant espace cuisine de ±28m²
- Salon de ±14m²
- Hall d'entré de ±6m²,
- Buanderie de ±9m²,
- Garage de ±22m²,
- Terrasse de ±23m²
- Jardin Nord-Ouest
1er ETAGE de ±75m²
- Hall de nuit + espace bureau de ±4m²
- Chambre 1 de ±13m²,
- Chambre 2 de ±15m² avec espace salle d'eau ,
- Chambre 3 de ±11m²,
- Espace salle de bain de ±6m²,
- Comble aménageable de ±22m²,
Maison 3 (gauche) : 276.000 € hors frais
Quote part terrain : 70.000 € (soumis aux D.E. de 12,5%)
Quote part immeuble : 206.000 € (soumis à la TVA de 6%)*sous condition
OPTION ----- Maison 4 (droite) : 275.000 € hors frais
Quote part terrain : 70.000 € (soumis aux D.E. de 12,5%)
Quote part immeuble : 205.000 € (soumis à la TVA de 6%)*sous condition
Frais complémentaires ; quote-part dans l’acte de division s’élevant à 650 € TVAC ainsi que les frais de viabilisation de son lot.
DIVERS: Jardin orienté Nord-Ouest; vides ventilés; gaines enterrées pour raccordements des énergies; murs isolés (12cm de PU IKO); parements en briques; murs non rejointoyés; murs intérieurs en blocs béton, cloisons à l'étage non comprises; Isolant acoustique entre les maisons; citerne eau de pluie de 10m³ non raccordée mais gaine présente; micro-station d'épuration; gravier dans l'allée; nivellement des terres fin de chantier; châssis PVC gris triple vitrage; porte de garage sectionnelle
=> fin de la construction annoncée pour le 2eme trimestre 2025
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1074 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34248 Ref. verkoper: 6605921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sac Cel

3,4 km 15' 3,8 km 5' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

3,6 km 16' 4 km 4' 1,9 km 43' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

3,6 km 16' 4 km 4' 1,9 km 43' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,2 km 34' 7,3 km 9' 4,7 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 1' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

685 m 8'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

2,7 km 32'

Treinstations

Aywaille

5,9 km 31' 6,9 km 8' 4,7 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Remouchamps

10,1 km 7'

Winkels

Lidl Aywaille

5,3 km 31' 6,3 km 8' 4,1 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Delhaize Aywaille

6,2 km 33' 11 km 8' 4,7 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Carrefour Market Aywaille Centre

5,8 km 27' 6,6 km 8' 4,8 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

13,5 km 13'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 27'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

11,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

14,7 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

21,7 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

19 km 14'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Princesse Elisabeth" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "O. C. Du Service Sac Cel" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", 16 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 17 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aywaille (8 minuten rijden), Delhaize Aywaille (8 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Remouchamps") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

edd90f3a-a27a-437f-9296-09689edbf177.pdf.pdf

Download