Villa te koop - Émines VBB37571 In optie

Rue de Vedrin 24 5080 Émines

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB37571

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Vedrin 24 5080 Émines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Villa te koop - Émines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A EMINES, venez découvrir cette jolie villa des années 70 logée dans un écrin de verdure absolument splendide. A quelques minutes de la N4, E42 et E411, des infrastructures scolaires et des commerces. De quoi faciliter au maximum votre organisation au quotidien. Elle offre un confort de vie bien pensé et un cocooning qui raviront nombreux d'entres vous. Vous découvrirez au RDC, de spacieux espaces, un hall d'entrée qui dirige vers une cuisine très bien équipée, un superbe séjour avec une casette à bois, une chambre parentale avec son dressing sur mesure, une salle de douche, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage, un hall qui accueille un espace bureau et qui dirige vers 2 belles grandes chambres. L'une d'entre elle dispose d'un espace attenant avec meuble évier. L'autre présente un bureau et une pièce qui potentiellement peut intégrer une salle de douche. En atout supplémentaire, 1 WC séparé et 2 pièces dédiées à tous vos rangements vous attendent. A l'extérieur, 2 terrasses, un joli patio, et un superbe abris de jardin sont installés dans une végétation luxuriante. Après une journée de travail intense, vous retrouverez votre jardin en mutation perpétuelle comme un lieu de ressourcement. Alors, une visite s'impose. Prenez contact avec TREVI IMACT au Tel 081 22 52 31 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 031 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

696 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1072 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30159 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2024

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB37571 Ref. verkoper: 6038943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emines

1,9 km 13' 2,2 km 2' 50'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

1,8 km 13' 2,2 km 2' 52'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

1,8 km 13' 2,2 km 2' 52'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

332 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

332 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

332 m 4'

Treinstations

Rhisnes

5,2 km 24' 5,7 km 7' 4,3 km 49' 5,1 km 1º 2'

Laadstations

Renault Motors Namur

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Louis Namèche

6 km 22' 5,2 km 35' 6 km 1º 12'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

2,7 km 9' 3,2 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Rhisnes

5,9 km 27' 6,7 km 8' 4,5 km 58' 5,9 km 1º 11'

Intermarché Rhisnes

5,6 km 25' 6,2 km 7' 4,7 km 1º 2' 5,5 km 1º 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10 km 12'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

8 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

9,4 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

9,5 km 12'

Kastelen

Château De Bioul

32,3 km 31'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,2 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Motors Namur") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Louis Namèche" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten met je fiets.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Rhisnes" treinstation zijn.Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Emines" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Emines", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" is 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vedrin (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Rhisnes (8 minuten rijden), Intermarché Rhisnes (7 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op12 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 17 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen