Villa te koop - Wépion VBC24005

Rue Pré à la Fontaine 12 5100 Wépion

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC24005

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pré à la Fontaine 12 5100 Wépion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue Pré à la Fontaine 12 in Wépion, wordt aangeboden voor een prijs van 399.000 €. De woning biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gesitueerd op een terrein van 769 m². De villa heeft drie slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 135 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, eetkamer, bureau en een gedeeltelijk uitgeruste keuken voorzien van een fornuis, afzuigkap en elektrische kookplaat. Daarnaast is er een badkamer met een bad en wastafel, evenals een apart toilet met eigen wastafel. Het souterrain van de villa bevat verschillende handige ruimtes zoals een kelder, wasruimte en opslagruimtes, evenals een garage uitgerust met een sectionaaldeur. Op de eerste verdieping is er een gezellige mansardekamer en de mogelijkheid om de zolder verder te benutten. Buiten kunt u genieten van een terras en een verfrissend zwembad. De woning is voorzien van houten en elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort. De verwarming van de villa is op gas en het kadastraal inkomen bedraagt 1.355 €. Houd er rekening mee dat het certificaat van de elektrische installatie momenteel niet voldoet aan de normen. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer in de oorspronkelijke advertentie in het Frans. Deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het charmante Wépion.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 355 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

769 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64661 kWh/jaar

EPC-referentie

20250115010762

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC24005 Ref. verkoper: 3631 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

1,8 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,3 km 11' 4,4 km 5' 1 km 39' 3,3 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,3 km 11' 4,4 km 5' 1 km 39' 3,3 km 39'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

6,9 km 41' 12,9 km 18' 3,7 km 1º 8' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

496 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

496 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

496 m 6'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

5 km 27' 8,3 km 10' 2,4 km 55' 5 km 0º 60'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

9,7 km 11'

Autodelen

Cambio - Port

6,1 km 20' 5,4 km 49' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

408 m 1' 36'' 829 m 1' 19'' 300 m 5' 408 m 5'

Colruyt Wepion

2 km 7' 2 km 2' 17'' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Match Wépion

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Wepion (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wepion (2 minuten rijden), Match Wépion (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Brussel is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Luik is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame De La Paix", in minder dan 18 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 11 minuten afstand met de fiets.Au Clair De Lune is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Port" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 73 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 12 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Dave-Saint-Martin" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b042792b-f52e-44a6-a6d4-93a1b89be97f_363120250115010762 _2_.pdf

Download

cabaffe8-c288-466e-83d1-7af323b0a333_3631202501002968_1_fr_HEI_5.pdf

Download

E-mail Bellen