Villa te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBB06520 In optie
Rue de Praules 79 5190 Jemeppe-Sur-Sambre
335 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 250 m²
- 1 Garage
- 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Praules 79 5190 Jemeppe-Sur-Sambre
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Beschrijving
Ham S/S, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette superbe propriété, nichée dans un cadre de vie exceptionnel. La villa se trouve au coeur d'un parc arboré de plus d'1/2 Ha, totalement à l'abri des regards, et bordé à l'arrière par un bras de l'ancienne Sambre, venant s'y reposer. Le tout créant un véritable écrin de verdure, de nature et d'intimité. L'habitation est à rafraîchir, mais grâce à ses 280 m² de surfacie bâtie, son agencement et sa situation, elle présente un magnifique potentiel d'aménagements et d'utilisations possibles. Sa composition: Rez: Séjour de 25 m², avec insert bois et vue panoramique sur l'eau, cuisine de 11 m², un salon/sàm de 16 m², grande véranda de 32 m², une chambre de 17 m², calme, sdb de 6 m², bureau de 19 m², entièrement vitré avec vue sur le parc, buanderie, deux wc séparés av lave-mains, garage. Etage: Mezzanine de 14 m², prolongée de combles permettant l'aménagement d'une sdb, deux belles chambres de 15 et 21 m². Sous-sol: cave de 10 m². Ext: Terrasse de 50 m² orientée plein sud, ouverte sur le superbe parc de 5000 m². Nombreuses utilisations possibles: Habitation familiale pour amoureux d'espace et de nature, amateur de plain-pied, professionnel ayant besoin d'un cabinet/bureau, etc. Possibilité d'aménager une nouvelle entrée à rue. Situation géographique attractive, dans un écrin mais avec toutes facilités et axes routiers à proximité. Droits d'enregistrement réduits possibles ! Vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=znNeTQNw5P8&t=2s Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 335 000 €
- Kadastraal inkomen: 334 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Kelder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4800 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
5125 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
458 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
113558 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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