Villa te koop - Pazin VBB81372

Zodra je 's ochtends je ogen opent, zie je het adembenemende, altijd groene landschap, omlijst door het blauw van de lucht. Geniet 's nachts van de romantiek van de sterrenhemel.
Villa Vista is in 2017 door de European Holiday Home Association (EHHA) uitgeroepen tot beste vakantiehuis van Europa! Wordt deze unieke villa binnenkort jouw nieuwe toevluchtsoord?

Tijdens de bouw van de villa is aan elk detail gedacht! Materialisatie, plattegrond, oriëntatie van de ramen,... Niets werd aan het toeval overgelaten. Een droomhuis in een dromerig landschap! Wymobilien, Marcel Wyss, bezocht de villa in april 2024 samen met twee bouwexperts uit Zwitserland. Beiden waren zeer te spreken over de kwaliteit van deze villa. Daarnaast kent Wymobilien, Marcel Wyss ook de architect die deze bijzondere villa heeft gerealiseerd. Dit geniet een uitstekende reputatie tot ver buiten Kroatië.

De villa is geschikt voor:

• Verhuur in het hogere segment en dus als beleggingspand
• Uitsluitend voor privégebruik
• Mix van verhuur en particulier gebruik

Indien gewenst kan het onderhoud (schoonmaak na een wisseling van huurder) van de villa en de tuin, inclusief de 300 olijfbomen, zoals voorheen worden verzekerd door twee lokale, betrouwbare mensen.

Beschrijving van de kamer Begane grond met 127,7m2 netto oppervlakte:

• Wonen/dineren/koken met panoramisch uitzicht op 90,25m2
• Bibliotheek 7.04m2
• Gasten toilet 2.55m2
• Reduit net achter de keuken 2.65m2
• Reduit /Garderobe 5.8m2
• Gang 7,4m2

Openlucht:

• Diverse terrassen
• Toegang tot de technische ruimte met verwarming
• Toegang tot het verwarmde overloopzwembad via het terras
• Het zwembad heeft een gedeeltelijke kelder voor de opslag van tuinmeubilair
• Tuin met kruidentuin
• Carport

Beschrijving van de kamer bovenverdieping met 122,43m2 netto oppervlakte:

• Hoofdslaapkamer met badkamer 39,6m2 en loggia met panoramisch uitzicht op Motovun, bossen, wijngaarden,... Kust
• Slaapkamer met badkamer 26m2
• Slaapkamer met badkamer 24,65m2
  • Uiteraard zijn alle kamers voorzien van een flatscreen-tv, die vakkundig aan de muur is bevestigd
  • Maar met deze panoramische ramen is er een tv,..
• Reduit 1.3m2
• Gang 8.95m2

Beschrijving van de kamer souterrain met 33,73m2 netto oppervlakte:
Hier kunt u uw eigen ideeën implementeren, afhankelijk van het gebruiksdoel. Oorspronkelijk waren in de kelder een wellnessruimte en een wijnkelder gepland. Het souterrain met eigen terras is ook geschikt voor een logeer-/tiener-/personeelskamer,... Jij kunt beslissen!

Intrige:
Het perceel met 300 olijfbomen heeft een oppervlakte van 49.747m2, waarvan 1.647m2 bouwgrondreserve.

Villa Vista en de regio bieden u een aangenaam leven in Istrië - het Toscane van het Oosten!
We horen graag van u via e-mail/contactformulier met volledige gegevens (naam, voornaam, adres, telefoon). Als u een passend bewijs van financieringsmogelijkheden overlegt, gaan wij graag met u mee voor een inspectie ter plaatse.