Villa te koop - Saint-Germain VBC02830 In optie

5310 Saint-Germain

405 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02830

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Saint-Germain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Saint-Germain, gelegen op een rustig perceel van ongeveer 650 m², biedt een uitstekende woonervaring in een serene omgeving. Gebouwd in 2011, straalt deze villa degelijkheid en moderniteit uit. Het gelijkvloers beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 36 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De villa is uitgerust met een efficiënte mazoutverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De goed ingerichte badkamer en twee aparte toiletten maken de woning perfect geschikt voor een gezin. Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² biedt deze villa voldoende ruimte voor een comfortabele levensstijl. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een carport voor één auto, een regenwaterput van 10.000 liter en een hydrophore groep. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Eghezée en op 1 km van de E411-snelweg, is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder ver van de stad af te zijn. Met het energielabel van 143 kWh/m²/jaar en conformiteit van de elektrische installatie, voldoet de woning aan de moderne woonstandaarden. De tuin en het terras bieden extra buitenruimte, perfect om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. Deze woning is een kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

650 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25241 kWh/jaar

EPC-referentie

20241017019962

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02830 Ref. verkoper: 1010200 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Germain - Les Petits Copains

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 22'' 30 m 22''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Jean-Baptiste

1,9 km 7' 2 km 2' 47'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée I

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

6,1 km 23' 7,1 km 8' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 1' 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

145 m 1' 44''

Treinstations

Saint-Denis-Bovesse

8,7 km 33' 8,6 km 9' 7,8 km 1º 22' 8,7 km 1º 45'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

3 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

6,4 km 25' 14,1 km 10' 5 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Aldi Éghezée

5,7 km 19' 5,7 km 6' 5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Lidl Eghezée

5,9 km 20' 5,9 km 6' 5,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,3 km 16'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

15,1 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,1 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,1 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

33,1 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 17'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Abbe Noel", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée I" vinden op 20 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Saint Germain - Les Petits Copains" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre Saint-Jean-Baptiste" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Denis-Bovesse": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 82 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Grand-Leez (10 minuten rijden), Aldi Éghezée (6 minuten rijden), Lidl Eghezée (6 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 17 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen