Villa te koop - Yvoir VBB93975 Verkocht

5530 Yvoir

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB93975

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze villa in Yvoir is ideaal gelegen in een groene omgeving, op slechts enkele honderden meters van de Maas en dichtbij alle voorzieningen zoals een apotheek, bakkerij en winkels. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² (uitgezonderd kelder, garage en zolder), biedt deze vrijstaande woning vier gevels en is gedeeltelijk te renoveren. Het pand is gebouwd op een perceel van 732 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer van circa 84 m², voorzien van schuiframen naar een royale terras van 52 m² met een prachtig uitzicht. De keuken vraagt om renovatie en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak aan te passen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18, 13 en 25 m², een bureau van 7 m² en een badkamer die ook modernisering nodig heeft. Extra kamers kunnen gecreëerd worden op de grote zolder. De woning beschikt verder over een garage, een ketelruimte en twee kleine kelders. De verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming op mazout met een tank van 2500 liter. Hoewel er enkele renovatiewerken nodig zijn, biedt dit huis veel potentieel voor kopers die bereid zijn om het naar hun eigen wensen te moderniseren. De EPC-waarde bedraagt 566 kWh/m²/jaar, wat wijst op een behoefte aan energetische verbeteringen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 046 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

84 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

52 m²

Totale grondoppervlakte

732 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

566 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117443 kWh/jaar

EPC-referentie

20241103003318

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB93975 Ref. verkoper: 3952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

335 m 1' 7'' 369 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

213 m 2' 28'' 183 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 81 m 8'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 50' 7,4 km 8' 4,2 km 57' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,7 km 32'

Treinstations

Yvoir

3,4 km 20' 4,1 km 5' 2,4 km 43' 3,4 km 41'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

10,2 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Anhée

4,3 km 20' 5,6 km 7' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Anhée

4 km 23' 7,2 km 8' 2,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km 19' 4,4 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,4 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,6 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

24,8 km 25'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,9 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 16'

Kastelen

Citadelle De Dinant

10,6 km 12'

Golfen

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden), Intermarché Anhée (8 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Yvoir") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Borne Ores Dinant Gare") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Les Arsouilles" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College De Godinne-Burnot D2-D3", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 16 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 9 minuten afstand.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".

Toon alles Toon minder

Documenten

f0a92d5e-b08d-4955-9864-a087a6953d04_3952Plan de la maison.pdf

Download

E-mail Bellen