Villa te koop - Gourdinne VBC04834

Allée Nord 15 5651 Gourdinne

Voorstel vanaf 260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC04834

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Allée Nord 15 5651 Gourdinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gourdinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Actualimmo vous propose cette magnifique villa plain-pied avec jardin et terrasse à Gourdinne (Walcourt) érigée sur un terrain de 20 ares ! Surface selon PEB: 151 m2. Composition : un séjour très lumineux et très spacieux de 42 m2 ouvert sur la cuisine équipée de 8 m2, un hall de nuit de 5 m2, 2 chambres de 14 et 15 m2, une salle de bain 9 m2 avec une baignoire et une douche à l'italienne, un WC séparé de 2 m2, un bureau de 11 m2 qui peut faire office de 3ème chambre et un coin buanderie de 8 m2. Confort : présence de 3 emplacements parking privatifs à l'extérieur. Chauffage central au mazout ainsi qu'un chauffage au pellet. Châssis PVC double vitrage. Toiture en bon état général. Raccordement pour l'installation d'une alarme est prévu. Electricité conforme jusqu'en 2040 ! Située à proximité de toutes commodités, exposition solaire plein sud. Quelques travaux restent à terminer pour se conformer au P.U. reçu. Faire offre à partir de 260.000€. PEB: D. Revenu cadastral : 437€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au Tel 0494 08 29 18 . www.actualimmo.be / IPI 800018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 437 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2009 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48114 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/08/2015

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04834 Ref. verkoper: 6353751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Cerf-Volant

1,6 km 13' 2,3 km 3' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

3,8 km 13' 4,1 km 6' 3,1 km 24' 3,7 km 45'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

765 m 9'

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

765 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

2,6 km 31'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

4,4 km 21' 4,9 km 7' 3,4 km 47' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 25' 20,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,9 km 6'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

5,1 km 25' 5,4 km 7' 3,2 km 43' 5 km 0º 60'

Aldi Gerpinnes

5,3 km 26' 5,9 km 8' 3,6 km 41' 5,3 km 1º 3'

Spar Berzee

5 km 17' 5 km 8' 3,7 km 44' 5 km 1º

Pretparken

Bois Du Cazier

10,5 km 15'

Musea

Musée Du Verre

10,5 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,7 km 17'

Boottochten

Crocodile Rouge

18,4 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

23 km 24'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,2 km 20'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Augustin", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Cerf-Volant" binnen 19 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Eoliennes", 9 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Gerpinnes (7 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (8 minuten rijden), Spar Berzee (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 47 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken. In slechts 18 minuten kun je Charleroi bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten rijden.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 17 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Heure": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen