Villa te koop - Gourdinne VBC05192

Rue du Lavoir 26 5651 Gourdinne

Voorstel vanaf 360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05192

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Lavoir 26 5651 Gourdinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gourdinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante villa gelegen aan de Rue du Lavoir 26 te Gourdinne, met een vraagprijs van 360.000 €. Deze vrijstaande woning beschikt over een uitnodigende entreehal met een praktische vestiaire en een apart toilet. De ruime woonkamer met eetgedeelte biedt volop ruimte voor gezellige familiemomenten. De keuken is volledig uitgerust en verkeert in uitstekende staat, ideaal voor de kookliefhebber. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een moderne douchekamer met een inloopdouche en een handige werkhoek. Buiten treft u een elektrische toegangspoort die leidt naar een garage en carport, evenals een royale tuin die volledig omheind en beplant is. De tuin biedt een aangename plek voor ontspanning op het terras. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 909 m² en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Dankzij de zonnepanelen, de airconditioning en de goed onderhouden dakconstructie is de woning energiezuinig en comfortabel. De verwarming gebeurt middels mazout, terwijl de nieuwe ramen voorzien zijn van dubbel glas om energiebesparing te garanderen. Met een kadastraal inkomen van 867 € en directe beschikbaarheid bij akte, is deze villa een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een duurzame en gezellige woonomgeving. Gourdinne biedt de rust van een dorpsomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De uitstekende staat van onderhoud en de moderne voorzieningen maken deze woning tot een waardevolle investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

909 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40427 kWh/jaar

EPC-referentie

20241128027685

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05192 Ref. verkoper: AdId:276245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Imaje

547 m 1' 49'' 583 m 52'' 547 m 7' 547 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

537 m 5' 689 m 56'' 537 m 6' 537 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

537 m 5' 689 m 56'' 537 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

3,2 km 15' 3,9 km 5' 2,5 km 20' 3,2 km 38'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

829 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

829 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

829 m 10'

Treinstations

Pry

4,5 km 21' 5,2 km 6' 3,3 km 28' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 11' 20,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,4 km 6'

Winkels

Aldi Walcourt

4,5 km 28' 5 km 5' 2,9 km 25' 4,5 km 54'

Carrefour Market Walcourt

4,3 km 28' 5,3 km 6' 3,1 km 21' 4,2 km 51'

Colruyt Walcourt

4,8 km 30' 5,9 km 6' 3,6 km 28' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Spin Leisure

13,6 km 14'

Musea

Musée Du Verre

11,5 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,3 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,2 km 18'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,4 km 17'

Kastelen

Tour Salamandre

24,4 km 23'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 51 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 48 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Imaje" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Eoliennes", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Augustin" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Walcourt (5 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (6 minuten rijden), Colruyt Walcourt (6 minuten rijden).

Toerisme

In 18 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.U vindt een "Parc Spin Leisure" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 16 minuten.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Pry") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen