Villa te koop - Mariembourg VBC26005

Rue de l'Empereur 50 5660 Mariembourg

Voorstel vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC26005

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de l'Empereur 50 5660 Mariembourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Mariembourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse villa, gelegen aan de Rue de l'Empereur 50 in Mariembourg, biedt een comfortabel en praktisch woonoppervlak. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime L-vormige woonkamer van 41 m², die een aangename leefruimte creëert. De volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot het terras, wat ideaal is voor buitenmaaltijden. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², een badkamer met douche en toilet, en extra opbergruimte. Voor wie het praktisch vindt, is er een garage en een wasruimte beschikbaar. De villa is uitgerust met centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en energie-efficiëntie. De buitenruimtes zijn goed verzorgd; een omheinde tuin biedt veel privacy en veiligheid, terwijl het terras perfect is om te genieten van zonnige dagen. Er is voldoende parkeergelegenheid dankzij de oprit en garage, wat dagelijkse activiteiten vergemakkelijkt. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, combineert deze woning de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is bovendien geschikt voor personen met beperkte mobiliteit, wat extra toegankelijkheid biedt. Met een verkoopprijs van 190.000 € en een kadastraal inkomen van 728 €, is deze villa een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in Mariembourg. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 728 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

855 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34510 kWh/jaar

EPC-referentie

20250123006390

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC26005 Ref. verkoper: AdId:277955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mistral Gagnant

534 m 1' 46'' 655 m 1' 1'' 534 m 6' 534 m 6'

Kleuterscholen

École Libre Des Trois Vallées A

313 m 1' 2'' 313 m 37'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

École Libre Des Trois Vallées A

313 m 1' 2'' 313 m 37'' 313 m 4' 313 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

6 km 20' 6,1 km 6' 5 km 46' 5,5 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

392 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

392 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

392 m 5'

Treinstations

Mariembourg

687 m 4' 844 m 1' 28'' 687 m 8' 687 m 8'

Laadstations

Place De Nismes

4,5 km 5'

Winkels

Spar Mariembourg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Okay Viroinval

5,2 km 21' 5,3 km 6' 3,5 km 55' 5,2 km 1º 2'

Aldi Couvin

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8 km 9'

Musea

Écomusée Du Viroin

14,6 km 13'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

331 m 44''

Boottochten

Crocodile Rouge

19,6 km 18'

Golfen

Golf Club Des Lacs

22,5 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Libre Des Trois Vallées A", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jean Rey" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Mistral Gagnant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Mariembourg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Viroinval (6 minuten rijden), Aldi Couvin (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place De Nismes") is 5 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Mariembourg" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées", 1 minuut rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 22 minuten afstand.Er is een "Crocodile Rouge" op18 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Het "Écomusée Du Viroin" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen