Villa te koop - Goutroux VWD12397

Rue du Fond de la Biche 58 6030 Goutroux

365 000 €

Opslaan
E-mail
VWD12397

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2014 m² Tuin
Rue du Fond de la Biche 58 6030 Goutroux
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Goutroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa in Goutroux biedt een rustige leefomgeving met de mogelijkheid om het bruisende stadsleven van dichtbij te ervaren. Gelegen aan de Rue du Fond de la Biche 58, heeft het pand een ruime kavel van 2124 m² met een tuin die ideaal georiënteerd is op het zuiden, perfect voor zonaanbidders. De eigendom biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een waardevol voordeel voor eigenaars met meerdere voertuigen. De villa zelf is functioneel verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken verbonden aan een salon, en een badkamer met zowel douche als ligbad. Een prachtige veranda biedt een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin en zorgt voor veel natuurlijk licht binnenin. De eerste verdieping herbergt een grote slaapkamer en een zolderruimte van 17 m², ideaal voor opslag of als hobbyruimte. In het souterrain bevinden zich maar liefst vier kelders, bereikbaar via een dubbele voordeur in de hal; deze bieden extra opslagmogelijkheden. Het verwarmingssysteem draait op mazout, met een externe tank voor de warmwaterproductie. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en energierendement. Met zijn strategische locatie en ruime voorzieningen biedt deze villa in Goutroux zowel comfort als praktische voordelen voor toekomstige bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • Onderhoudskost: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2014 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

2124 m²

Diepte perceel

60 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

528 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250227015942

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12397 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. O. Du Service Sae La Maison De Musti

1,6 km 5' 1,6 km 2' 52'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Spignat

776 m 2' 35'' 776 m 1' 33'' 776 m 9' 776 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

950 m 3' 950 m 1' 53'' 630 m 11' 950 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

3,8 km 25' 4,1 km 5' 2,4 km 33' 3 km 36'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,7 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

721 m 9'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

721 m 9'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

721 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 17'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

3,5 km 13' 3,6 km 5' 2,2 km 29' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 40' 13,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7,4 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

7 km 35' 5,3 km 48' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Aldi Charleroi

2,4 km 19' 3,5 km 5' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Charleroi

2,8 km 9' 3 km 4' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,9 km 10' 3,8 km 6' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,2 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,3 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

13,3 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,2 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 12 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Yvonne Vieslet" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Des Coquelicots" binnen 11 minuten loopafstand.B. O. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale Du Spignat", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Charleroi (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Charleroi (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (26 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 7 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 12 minuten.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail