Villa te koop - Ham-sur-Heure VWD12011

Allée de Morfayt 28 6120 Ham-sur-Heure

Voorstel vanaf 300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12011

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Allée de Morfayt 28 6120 Ham-sur-Heure
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ham-sur-Heure?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse: 28, Allée de Morfayt - 6120 Ham-sur-Heure

Jolie villa de 156m² nets comprenant 2 chambres, 1 bureau, et garage 1 voiture sur une propriété de 10 ares. Situation parfaite, sur les hauteurs d'Ham-sur-Heure, dans un endroit ultra calme. A saisir rapidement.

Au rez (hauteur sous plafond à 260cm) : entrée (8,57m² sur carrelages en terre cuite) ouvert sur séjour (30,32m²/carrelages en terre cuite), espace cuisine (10,7m²/taques induction, hotte, four, LV, frigo/sur carrelages en 40*40/hauteur sous plafond à 276cm) ouverte sur véranda (14,2m²/construction de 2001 en Alu double vitrage/poêle au bois/sortie extérieure sur terrasse), SDD (5,1m²/refaite en 2010-2015/grande douche italienne de 135cm, extracteur, double évier, WC), espace réserve/bureau (10,3m²/sur plancher bois), garage/chaufferie (19,1m²/sur dalle de béton)

A l’étage (plancher en bois + vynil/lambris bois aux murs et plafond) : vaste hall/bureau (26m²), 2 chambres (15,3m²/15,6m²)

A l’extérieur : terrasse en klinkers (26m²) orientée Nord-Ouest, grande allée carrossable en asphalte (2000), portail, propriété clôturée

Equipements: toiture refaite en début 2000, SDD refaite (2010), chaudière mazout de 2014 + tubage inox + boiler 200l, nouvelle cuve à mazout en PE de 2500l, châssis PVC double vitrage (1996), électricité à remettre en conformité

PEB E n°20241123012794 - 360kwh/m².an - 73757kwh/an

Faire offre à partir de 300.000 euros - Prix d'achat immédiat: 330.000 euros Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 922 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Totale oppervlakte

156 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

14 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73757 kWh/jaar

EPC-referentie

20241123012794

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12011 Ref. verkoper: HSH Morfayt28 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Cerf-Volant

482 m 1' 57'' 439 m 50'' 482 m 6' 482 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

854 m 3' 810 m 1' 34'' 549 m 10' 854 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

854 m 3' 810 m 1' 34'' 549 m 10' 854 m 10'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5,4 km 32' 5,9 km 9' 3,8 km 43' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

471 m 6'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

471 m 6'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

471 m 6'

Treinstations

Beignée

951 m 5' 1,4 km 2' 37'' 649 m 11' 951 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 4' 20 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

10,1 km 13'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,7 km 42' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1,3 km 9' 2 km 2' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Gozée Bomerée

4,7 km 25' 5,5 km 7' 3,2 km 25' 4,6 km 55'

Shop Thuin Gozee II

4,8 km 25' 5,6 km 7' 3,3 km 28' 4,8 km 57'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,3 km 13'

Musea

Musée De La Photographie

9,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

11 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,4 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

18,6 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,8 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (7 minuten rijden), Shop Thuin Gozee II (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Crocodile Rouge".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 58 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Beignée") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 42 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Cerf-Volant" vinden op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen