Villa te koop - Leernes VBC17756

Rue de la Hutte 24 6142 Leernes

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC17756

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Hutte 24 6142 Leernes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Leernes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een bel-etage villa gelegen in de rustige en gewilde woonwijk van Leernes aan de Rue de la Hutte 24. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor herinrichting en personalisatie. De indeling omvat een ruime hal, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en wastafel, evenals een apart toilet. De lichte woonkamer en de keuken bieden tal van mogelijkheden voor verbetering en modernisering naar eigen smaak. De villa beschikt over praktische extra ruimtes zoals een kelder en een garage, die tevens fungeert als stookruimte met opslagcapaciteit. De woning is omgeven door een gezellige tuin met een stevig tuinhuisje, perfect voor tuinliefhebbers. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan betere isolatie, met uitzondering van de houten voordeur. De woning wordt verwarmd met een stookolieketel en heeft een tankinhoud van 2.500 liter. Met een bouwjaar van 1964 en een vraagprijs van 149.000 €, biedt deze woning in Leernes veel potentieel voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. De beschikbaarheid is per akte, waardoor snelle eigendomsoverdracht mogelijk is. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 528 kWh/m²/jaar, wat ruimte biedt voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Deze viergevelwoning bevindt zich in een woongebied, ideaal voor gezinnen of koppels die rustig willen wonen met de mogelijkheid om hun eigen stempel op het pand te drukken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

528 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39756 kWh/jaar

EPC-referentie

20241117007007

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17756 Ref. verkoper: AdId:277221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ferme Des Chérubins

314 m 1' 57'' 314 m 37'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux

910 m 4' 912 m 1' 35'' 812 m 11' 910 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux

910 m 4' 912 m 1' 35'' 812 m 11' 910 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

2 km 8' 2 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 9'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

14,5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

757 m 9'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

1,6 km 19'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

1,6 km 19'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 20'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 20'

Treinstations

Landelies

3,5 km 15' 4,4 km 6' 2,8 km 22' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,7 km 51' 19,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

10,1 km 12'

Autodelen

Cambio - Tirou

9,9 km 38' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Comarché Fontaine L'Eveque

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Fontaine L’evêque

2 km 8' 2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

12 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

8,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

9,9 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,8 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 12 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 38 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Fontaine L'Eveque (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Fontaine L’evêque (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Fontaine-L'Evêque (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

La Ferme Des Chérubins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Marie" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen