Villa te koop - Loverval VBB55547 In optie

Rue de Chamborgneau 36 6280 Loverval

Voorstel vanaf 279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB55547

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Chamborgneau 36 6280 Loverval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Loverval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très belle villa à vendre à Loverval. Excellente situation, dans le fond d'une rue en cul-de-sac, et donnant directement dans les bois. Accès rapide aux commerces, écoles, hôpitaux et axes routiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert (29m²) sur une cuisine équipée (22m²), d'un débarras, d'une grande chambre de 34m² d'un wc et d'un garage. Au premier étage, le hall permet d'accéder à une chambre de 17m², à une buanderie/bureau, et à une salle de bains (douche, bain et évier). Superbe de terrain de 15 ares idéalement orienté sud ouest. La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec un chauffage central au mazout, un système d'air conditionné, un poele à pellet, et un chauffe eau thermodynamique. Chassis double vitrage en bois. Elle est également équipée d'une installation de 18 panneaux photovoltaïques, ce qui permet d'être autonome d'un point de vue électrique. De plus, l'installation électrique est certifiée CONFORME. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 599€). Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 279.000€. Nouveau PEB : classe C. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494881199 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 599 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1503 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37789 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2034

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB55547 Ref. verkoper: 6118239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coccinelle

348 m 1' 9'' 348 m 41'' 348 m 4' 348 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

1,8 km 8' 1,9 km 2' 27'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

2,2 km 19' 3,1 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

3,4 km 26' 4,2 km 6' 1,8 km 28' 2,7 km 33'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

339 m 4'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

515 m 6'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

515 m 6'

Treinstations

Couillet

3,3 km 13' 3,2 km 4' 3 km 29' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 40' 12,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

6 km 20' 5,2 km 35' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Intermarché Couillet

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,5 km 22' 3,1 km 38'

Delhaize Marcinelle

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 24' 3,4 km 41'

Trafic Gerpinnes

4,8 km 24' 5,8 km 6' 3,1 km 34' 4,7 km 57'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

2,6 km 4'

Musea

Musée Du Verre

7,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,6 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

26,1 km 28'

Golfen

Ragnies Golf Club

23,2 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Couillet (5 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (5 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (6 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 25 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 28 minuten bereikbaar."Centre De Culture Scientifique" ligt op 4 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 22 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame De Loverval" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez", in minder dan 2 minuten met de auto.Coccinelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Couillet") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 70 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen