Villa te koop - Loverval VBC17099

Allée des Templiers 24 et 24A 6280 Loverval

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC17099

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Allée des Templiers 24 et 24A 6280 Loverval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Loverval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze luxe villa ligt in de chique wijk Loverval, boven het recreatiecentrum, en biedt een luxe en veelzijdige woonomgeving. Verdeeld in twee aparte eenheden, is het ideaal voor een verscheidenheid aan woon-, investerings- of zakelijke projecten. Het eerste deel van de villa beschikt over een grote, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, een elegante badkamer en een toilet. In de kelder zijn verbouwde kelders met een tv-kamer, wasruimte, tweede keuken, garderobe, wc, wijnkelder, opslagruimtes en een enorme garage. De indeling is ideaal voor een zelfstandige professional. Het tweede deel is een modern appartement met een stijlvolle woonkamer, 2 slaapkamers, kleedkamer, bijkeuken en opslagruimte. De indeling maakt het mogelijk om de twee ruimtes te scheiden voor een verhuurinvestering of om ze te combineren voor een grote gezinswoning. De buitenkant is volledig omheind met twee elektrische poorten. Alle ramen zijn voorzien van driedubbel glas voor uitstekende isolatie. Deze uitzonderlijke woning biedt comfort van topklasse en zeldzame mogelijkheden. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20240814017146 - PEB C - E spec 253 kWh/m².an - E totaal: 67.498 kWh/jaar. AAN TE BIEDEN VANAF 599.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

350 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

682 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67498 kWh/jaar

EPC-referentie

20240814017146

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17099 Ref. verkoper: 7171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Notre-Dame De Loverval

1,8 km 7' 1,9 km 3' 824 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,5 km 6' 1,6 km 2' 55'' 729 m 11' 898 m 11'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 424 m 5' 424 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

457 m 5'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

457 m 5'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

1,8 km 22'

Treinstations

Couillet

2,8 km 11' 2,6 km 4' 2,3 km 28' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 38' 11,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,8 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

4,8 km 16' 4 km 35' 4,5 km 54'

Winkels

Intermarché Couillet

1,6 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Marcinelle

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Charleroi

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 27' 2,6 km 32'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,9 km 6'

Musea

Musée Du Verre

4,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,7 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

26,3 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

27,4 km 25'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,6 km 20'

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 23 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 54 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Couillet (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Notre-Dame De Loverval" binnen 13 minuten loopafstand.Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire is het meest dichtbij basisschool: slechts 11 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame De Loverval" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen