Gelegen in het pittoreske gehucht Lutremange, op slechts enkele minuten van Bastenaken en vlak bij de Luxemburgse grens, stelt We Invest Sud Luxembourg met plezier deze winddichte ruwbouw aan u voor — een unieke kans om uw woning volledig naar eigen smaak vorm te geven. De gesloten ruwbouw, opgetrokken in 2022, biedt 280 m² aan ruimte en veelzijdige indelingsmogelijkheden. Dit pand vormt een perfect leeg canvas waar u volledige vrijheid heeft in de keuze van materialen en afwerkingen. Het perceel van 20 are is zuidgericht en geniet van een uitstekende lichtinval. Technische informatie: Houten ramen met dubbele beglazing Voldoende hoogte voor vloerverwarming en een ventilatiesysteem Muren in GREEN ISOLOGIC bekistingsblokken met isolatie Dakisolatie nog te voorzien Regenwatertank van 1.500 liter Wenst u te wonen in een idyllische en groene omgeving? Neem dan vandaag nog contact met ons op via ### of op ### Meer weten?
Huis te koop - Bastogne
BASTOGNE (vlakbij het stadscentrum): Doe een bod vanaf € 250.000, BD IMMO presenteert u deze woning met 4 tot 5 slaapkamers, gebouwd op een prachtig perceel van 04a 72ca met achterom via een recht van overpad. In de kelders: kelders en garage. Op het gelijkvloers: inkomhal + apart toilet, grote open ruimte met eetkamer en woonkamer + open haard, half ingerichte keuken en terras. Op de 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Op de 2e verdieping: 2 grote slaapkamers en zolder op de 3e. Dakbedekking van kunstleien, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, centrale verwarming op olie (ketel uit 2007). Mogelijkheid om de registratiekosten te verlagen naar 3% als aan voorwaarden wordt voldaan. Het bedrag van € 230.000,- is een onderhandelingsbasis; het betreft een bedrag dat voor de verkoper niet bindend is en derhalve niet als een aanbod van hem kan worden beschouwd. Meer weten?
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre du pays sise sur une parcelle de 35a 59ca au coeur du charmant village de Benonchamps, dans la Commune de Bastogne. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage. Le premier étage se compose d'un hall avec WC indépendant, d'un vaste séjour donnant accès à une magnifique terrasse disposant d'une vue imprenable, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche récemment rénovée. Le deuxième étage (demi niveau) se compose de deux chambres et le troisième étage se compose de deux chambres, d'une salle de jeu, d'un débarra et d'un vaste grenier d'environ 35m² très facilement aménageable. Présence de 18 panneaux photovoltaïques en toiture. Chauffage central au mazout (mixte bois). PEB classe D (n°20250325018877 - 340 kWh/m².an - 103.298 kWh/an). Magnifique jardin d'environ 40m à rue situé en zone d'habitat à caractère rural et terrain agricole actuellement utilisé comme parc à gibier. Meer weten?
Venez découvrir cet immeuble de rapport sis sur une parcelle de 5a 82ca au cœur de Bastogne. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier se compose d'une maison 3 chambres d'environ 115m², d'un vaste garage d'environ 134m² et d'un appartement deux chambres d'environ 77m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le premier étage est composé de deux chambres (dont une est actuellement attribuée à l'appartement), le deuxième étage est composé de deux autres chambres et le troisième étage d'un grenier aménageable d'environ 30m². L'appartement situé au premier étage au dessus du garage se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de douche, d'un débarra et de deux chambres en enfilade. Vaste garage/espace de stockage d'environ 134m² de plain-pied présentant un gros potentiel d'aménagement. Chauffage central commun au mazout. PEB classe F pour la maison (n°20250116016898 - 474 kWh/m².an - 71.935 kWh/an) PEB classe G pour l'appartement (n°20250116016715 - 853 kWh/m².an - 71.354 kWh/an). Plus d'informations sur simple demande. Meer weten?
Gelijkvloers: inkomhal, ingerichte keuken (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, gootsteen), eetkamer, woonkamer met pelletkachel, 1 wc, 1 wasruimte met deur naar de tuin Etage +1: 4 slaapkamers, 1 grote badkamer (toilet, douche, wastafel) Etage +2: Zolder Etage -1: kelders onder de gehele oppervlakte van het huis + 1 garage met elektrische poort. Bijgebouwen niet-aangebouwd: 2e garage met een berging Info +: de tuin is voorzien van een kleine vijver en een zeer grote serre, de woning is vorig jaar opnieuw geschilderd. Nieuwe slagboom van 2024, het huis heeft luiken in alle kamers (ze zijn handmatig, elektrisch in de woonkamer en eetkamer), dak met natuurlijke leien, plannen van het huis verkrijgbaar bij de makelaar. Meer weten?
Venez découvrir cette charmante maison trois façades en ossature bois dans le charmant village de Wardin, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique. Coefficient énergétique de classe D! (n°20170718004246 - 334 kWh/m².an - 50.463 kWh/an). Obligations locatives à respecter. Bail ayant pris cours le 01/08/2020 avec un loyer 800€/mois non indexé à ce jour. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Bastogne (6600) + Deelgemeenten.
We Invest Sud-Luxembourg presenteert een uitzonderlijke gîte gelegen in Sibret, in de gemeente Vaux-Sur-Sûre, in het hart van de Belgische Ardennen. Een ideale, rustige locatie, vlakbij Bastenaken, de Semoisvallei en niet ver van de Luxemburgse grens. Deze unieke woning combineert charme, moderniteit en rendabiliteit. Het is geschikt voor 12 tot 16 personen en heeft een potentieel rendement van 8 tot 10%. Het beschikt over ruime leefruimtes, 6 tot 8 slaapkamers, 3 badkamers en een ruimte die kan worden verbouwd tot ontspannings- of wellnessruimte. Buiten is de tuin volledig aangelegd met een vijver, een terras op het zuidwesten en een veranda, ideaal om aan het eind van de dag van het licht te genieten. Het huis heeft ook overal kelders met externe toegang, evenals een garage van 38 m². Last but not least zul je dol zijn op de moderne stijl en de uitstekende energie-efficiëntie dankzij : vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen en een geothermisch systeem. Technische kenmerken: PEB klasse B, geothermische vloerverwarming, houtgestookte insert, fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing - elektrische rolluiken, vloerbedekking: marmerhars, semi-massief parket, tegels. Pannendak. Ben je op zoek naar een huis met een geweldige omgeving, veel ruimte, laag energieverbruik en de mogelijkheid om een gîte te creëren? Dan is dit het huis voor jou! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?
We Invest Sud-Luxembourg nodigt u uit om deze uitzonderlijke villa te ontdekken, genesteld in het hart van het groene platteland van Sibret (Vaux-Sur-Sûre), op een groot terrein van 60 hectare. Een oase van rust die natuur, moderniteit en comfort combineert, binnen handbereik van alle voorzieningen en de Luxemburgse grens. Moderne, hoogwaardige architectuur: Deze villa heeft een aantrekkelijke eigentijdse stijl en energiezuinige kenmerken: Vloerverwarming Fotovoltaïsche panelen Geothermisch systeem Royale leefruimte voor het hele gezin: Het huis biedt 6 tot 8 slaapkamers, 3 badkamers en ruime leefruimtes. Een geïntegreerde werkruimte: Bent u zelfstandige of professional? Profiteer van 90 m² speciale ruimte, perfect geschikt voor professioneel gebruik. Een goed onderhouden buitenruimte om nieuwe energie op te doen: De aangelegde tuin beschikt over een mooie vijver, een terras en een veranda op het zuidwesten. Begane grond: Kelders over de hele oppervlakte van het huis met externe toegang Grote garage van 38 m² Technische kenmerken : PEB klasse B, geothermische vloerverwarming, houtkachel, fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, pannendak. Vloerbedekking: marmerhars, semi-massief parket, tegels. Droom je van een ruime, eco-efficiënte woning in een rustige omgeving? Dan is dit de villa voor jou. Trek er nu in! Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op: ### - ### Meer weten?
SIBRET: 3 slaapkamer woning met tuin in aanbouw en ideaal gelegen in een rustige straat in het dorpje Sibret. Het omvat: inkomhal + apart toilet, woonkamer met toegang tot nog in te richten keuken, bijkeuken/wasplaats, stenen terras en ideaal belichte tuin (ZUID aan de achtergevel). Boven: nachthal, 3 mooie slaapkamers en badkamer. Kunstleien dakbedekking, PVC-frame met dubbele beglazing, vloerverwarming op gas, eenstroomventilatie, Meer weten?
Meer info over zoekertjes te koop of te huur - Bastogne (6600) + Deelgemeenten
25 panden te koop en/of te huur in Bastenaken, een gemeente van 173 km² waar 15.985 mensen wonen bij iets meer vrouwen (50,3%) dan mannen in deze gemeente. De gemiddelde leeftijd is 38 jaar, de inwoners zijn met name eigenaren (63%) van hun huis en hebben een gemiddeld inkomen per hoofd van de bevolking van € 17.009 netto per jaar. Huishoudens bezitten ongeveer 1,2 auto's en dat is onder het nationale gemiddelde van (1,3).
Hier is een overzicht van de meest voorkomende nationaliteiten:
- 93.1% Belgie
- 1.8% Frankrijk
- 0.6% Italië
- 0.5% Roemenië
- 0.5% Portugal
- 0.5% Marokko
- 0.4% Luxemburg
- 2.6% Andere
In Bastenaken zijn de namen die je bij vrouwen het meest hoort Marie, Isabelle, Monique, Martine en Nathalie en bij mannen kom je regelmatig Michel, André, Pierre, Philippe en Jean tegen.
In Bastenaken hebben woningen gemiddeld 6,1 ruimtes meer dan het nationale gemiddelde van (6). Als het gaat om de leeftijd van de gebouwen, liggen we gemiddeld rond de 1957 met deze verdeling: 80,3% huizen en 19,7% appartementencomplexen.
De verschillende soorten gebouwen zijn als volgt verdeeld:
- 44.4% open bebouwing, boerderijen, kastelen
- 18.3% gebouwen en appartementencomplexen
- 16.8% half open bebouwing
- 13.2% gesloten bebouwing
- 4.8% handelspanden
- 2.6% andere soorten gebouwen
Er zijn momenteel 17 huizen te koop in deze gemeente, 0 huizen te huur, 47 appartementen te koop en 3 appartementen te huur. Hier zijn de gemiddelde prijzen voor Bastenaken:
- 373765€ voor een huis te koop
- 0€ maandelijks voor een huurhuis
- 288340€ voor een appartement om te kopen
- 802€ per maand voor een appartement te huur
Het duurste huis dat momenteel te koop is in Bastenaken komt op 1250000€ terwijl het goedkoopste op 230000€ komt. Wat vehuring betreft is de hoogste huurprijs voor een woning 0€ per maand, terwijl de laagste prijs 0€ per maand is. In Bastenaken, reken je 345000€ voor de hoogste prijs voor een appartement dat te koop staat en 189000€ voor de laagste prijs. Wat verhuur betreft is de maximale huurprijs 890€ terwijl 720€ de laagste huurprijs is die op https://immovlan.be/nl wordt gevraagd.
Meerdere bedrijven zijn gevestigd in Bastenaken en werken in deze domeinen:
- 151 bedrijven werkzaam in de branche "gemengd bedrijf"
- 67 bedrijven die actief zijn in de branche "restaurants en mobiele eetgelegenheden"
- 57 bedrijven die actief zijn in de branche "haar- en schoonheidsverzorging"
- 32 firma's die werkzaam zijn in de branche "landschapsverzorging"
- 29 ondernemingen die actief zijn in de branche "schrijnwerk"
- 25 bedrijven werkzaam in de branche "rechtskundige dienstverlening"
De snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is gemakkelijk bereikbaar voor de inwoners van Bastenaken: 2 minuten rijden vanaf het centrum. Daarnaast is er ook toegang tot de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 15 minuten.
De toegang tot deze wegen is gemakkelijk in Bastenaken:
- N30y
- N30
- N84
- N85
- N821
Verschillende supermarkten zijn te vinden in de gemeente: 3 Carrefour, 2 Delhaize, 1 Trafic, 1 Aldi, 1 LIDL en 1 Colruyt.
Wat de kindervoorzieningen betreft, de gemeente heeft 16 kinderdagverblijven (zoals de "C. H." of "D. B."), 17 kleuterscholen ("Institut Notre-Dame Section Maternelle" of "Institut Notre-Dame Section Maternelle"), 16 lagere scholen ("Ecole Fondamentale Communale De Wardin" of "Ecole Fondamentale Communale De Noville" bijvoorbeeld) en 6 middelbare scholen ("Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres" of "Institut Notre-Dame Seminaire 1er Degre").
Je vindt 20 verschillende bus lijnen die stoppen in Bastenaken:
- Bus TEC, lijn 163b1: Bras - Wardin - Bastogne
- Bus TEC, lijn 163c: Bastogne - Houffalize - Gouvy
- Bus TEC, lijn 163d: Gouvy - Tavigny - Bastogne
- Bus TEC, lijn 6: Namur - Mettet
- Bus TEC, lijn E69: Liège - Bastogne - Arlon
Hierbij de keuze aan beschikbare stations: "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud", "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord", "Wilwerwiltz", "Drauffelt", "Kautenbach".
Er is geen oplaadstation bekend in de gemeente.
Op 59 minuten met de auto of 160 minuten met het openbaar vervoer is het dichtstbijzijnde vliegveld " Liège Airport " te vinden.
De gemeente heeft op dit moment geen deelfietsen op haar grondgebied. Bastenaken beschikt niet over autodelen op zijn grondgebied.
Open Immovlan