Villa te koop - Bastogne VBC35018

Hemroulle 260 6600 Bastogne

1 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC35018

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 312 m²
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Hemroulle 260 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gelegen in Hemroulle 260, Bastogne, biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige omgeving. Gebouwd in 2017, is deze woning in uitstekende staat en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 312 m². De villa bestaat uit acht ruime slaapkamers en vier badkamers van 11 m² elk, ideaal voor grote gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen. De aanwezigheid van een alarmsysteem verhoogt de veiligheid van de bewoners. De villa is voorzien van een efficiënte mazoutverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig verblijf. Met een EPC-referentie van 141 kWh/m²/jaar is de woning goed geïsoleerd, resulterend in een lage CO2-uitstoot van 34. De villa beschikt over een garage van 25 m², wat voldoende ruimte biedt voor uw voertuig en extra opslagmogelijkheden. Buiten kunt u genieten van een ruime tuin op een totale grondoppervlakte van 1338 m², perfect voor ontspanning en buitenshuis activiteiten. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning gedurende de dag. Deze villa, met zijn strategische ligging in Bastogne, biedt een vredige leefomgeving terwijl het toch dicht bij de nodige voorzieningen ligt. Met een verkoopprijs van €1.250.000 is dit een geweldige kans om te investeren in een kwaliteitswoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 438 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2017

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

312 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1338 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44005 kWh/jaar

EPC-referentie

20230127006601

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2033

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35018 Ref. verkoper: 1341488 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nos P'Tits Lurons

2,3 km 8' 2,3 km 2' 37'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame Section Maternelle

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Communale De Bertogne

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

3,9 km 14' 3,6 km 4' 3 km 46' 3,9 km 46'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

837 m 59''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

122 m 1' 27''

Treinstations

Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Winkels

Lidl Bastogne

3,6 km 16' 4,2 km 3' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Bastogne

3,1 km 15' 4,8 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Bastogne

3,1 km 14' 4,5 km 3' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

27,5 km 28'

Musea

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

2,8 km 2' 38''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

18,9 km 12'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,2 km 27'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

27,3 km 28'

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 1 minuut te bereiken.Een SNCB-station ("Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Bertogne", op 3 minuten met de auto.Nos P'Tits Lurons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 28 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" is 4 minuten afstand met de auto.Institut Notre-Dame Section Maternelle is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Bastogne (3 minuten rijden), Aldi Bastogne (4 minuten rijden), Carrefour Market Bastogne (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 27 minuten afstand."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 28 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen