Villa te koop - Bastogne VBC75175
Hemroulle 260 6600 Bastogne
1 250 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Bastogne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze uitzonderlijke villa, gelegen in Hemroulle op slechts vijf minuten afstand van het bruisende Bastogne, biedt een harmonieuze mix van moderne elegantie en comfortabel wonen. Gebouwd in 2012, beschikt de woning over een ruime bewoonbare oppervlakte van 312 m². Op de begane grond vindt u een open keuken die naadloos overgaat in een royale woonkamer, een slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een garage van 25 m². De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een luxe ouderlijke suite met eigen badkamer. Het hoogste niveau biedt extra leefruimte met een gezellige zithoek, twee extra slaapkamers en een derde badkamer. Voor energiebewuste kopers is deze villa uitgerust met 15 zonnepanelen en een efficiënte mazoutverwarming, wat bijdraagt aan het gunstige EPC-label B met een specifiek primair energieverbruik van 141 kWh/m²/jaar. De woning staat op een royaal perceel van 1.338 m² met een prachtige zuidoost georiënteerde tuin. De buitenruimte omvat ook een uitnodigend terras waar u kunt genieten van de rustgevende omgeving en het weelderige groen. Met zijn acht slaapkamers en vier badkamers biedt deze villa volop ruimte voor grotere gezinnen of mogelijkheden voor gebruik als gîte. De nabijheid van Bastogne en de uitstekende voorzieningen maken het tot een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar luxe, comfort en een aantrekkelijke investering. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en heeft geen beschermde status, waardoor het een veilige en stabiele keuze biedt voor toekomstige eigenaren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 250 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 438 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2012
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Bewoonbare opp.
312 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
25 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1338 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
141 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44005 kWh/jaar
EPC-referentie
20230127006601
Geldigheidsdatum EPC
27/01/2033
CO2-uitstoot
34
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan