• 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Route de habay 30 6717 Attert

Ben je op zoek naar Villa te koop - Attert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We invest Sud-Luxembourg vous propose cette villa située dans le village prisée de Heinstert (ATTERT), nichée dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur la campagne. La maison a été rénovée afin de satisfaire parfaitement aux normes énergatiques PEB classe C (paneaux photovoltaqiques, pompe à chaleur, ...) Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC d’invité, une cuisine équipée et ouverte sur un large séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, le poêle à bois se trouvant dans le salon vous procure une ambiance chaleureuse pour vos soirée d’hiver, une buanderie, le tout avec accès à l’extérieur, un bureau, une chambre confortable, une salle de douche moderne.

1 er Étage : hall de nuit, salle d'eau avec WC et meuble lavabo avec double vasque, 2 chambres très spacieuses de 17 m².

Au sous-sol : caves sous toute la superficie de la maison et 1 garage 2 places.

Extérieur : Un jardin parfaitement aménagé et clôturé vous offre une tranquillité en pleine nature.

En plus de son environnement verdoyant, cette propriété se trouve à proximité des commodités des villes d'Habay, Arlon et Martelange, et offre un accès direct aux grands axes autoroutiers (E25 / N4), facilitant les déplacements vers le Grand-Duché du Luxembourg.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Contact ou Tel +32 (0)63 33 00 69

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 686 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

896 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1031 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36074 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2034

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18126 Ref. verkoper: 6487341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,2 km 22' 6,5 km 6' 3,8 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

983 m 4' 1,1 km 1' 26'' 733 m 9' 745 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

983 m 4' 1,1 km 1' 26'' 733 m 9' 745 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

7,9 km 27' 8,1 km 8' 6,8 km 1º 10' 7,9 km 1º 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

12 m 8''

Treinstations

Stockem

10,3 km 44' 13,9 km 13' 8,5 km 49' 10,2 km 2º 3'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

9,9 km 9'

Winkels

Delhaize Habay

7,9 km 26' 7,9 km 7' 7,4 km 18' 7,9 km 1º 35'

Aldi Habay

8 km 26' 8 km 7' 7,5 km 19' 8 km 1º 36'

Carrefour Market Habay La Neuve

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,6 km 20' 8,2 km 1º 38'

Musea

Musée Archéologique

12,3 km 12'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 13 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Stockem" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Habay (7 minuten rijden), Aldi Habay (7 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" is 8 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6f29a548-8950-408d-a724-37324e0d9b7c.pdf

Download

38fb8f3e-dd2d-4845-bdc3-a6766ef967cc.pdf

Download

673f0d35-0525-41bd-93c1-339bf0362dfe.pdf

Download