Villa te koop - La Roche-en-Ardenne VBB99938
Chemin des Emontys 9 6980 La Roche-en-Ardenne
1 100 000 €
Bent U op zoek naar Villa te koop - La Roche-en-Ardenne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa, te koop voor €1.100.000, bevindt zich aan de Chemin des Emontys 9 in het schilderachtige La Roche-en-Ardenne. Gebouwd in 2024, biedt deze woning met zijn uitstekende staat een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 287 m² en een royaal perceel van 12.025 m², is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De villa is zuidwestelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Binnen treft u zes ruime slaapkamers en drie elegante badkamers met een totale oppervlakte van 10 m² per badkamer. De keuken is uitgerust met moderne toestellen en de vloerverwarming zorgt voor extra comfort gedurende de koudere maanden. De villa beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd door hout, wat bijdraagt aan een knusse en energiezuinige leefomgeving. Hoewel er geen lift of toegang voor mindervaliden is, is er wel een parlofoon geïnstalleerd voor extra veiligheid. De woning heeft een kelder van maar liefst 244 m², ideaal voor opslag of als extra leefruimte, evenals een garage van 24 m². De brede voorgevel van 18 meter geeft de villa een statige uitstraling. De prachtige omgeving van La Roche-en-Ardenne biedt talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur, zonder dat het onroerend goed of de omgeving beschermd zijn. Dit maakt het huis tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een unieke plek om te wonen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 100 000 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
287 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
244 m²
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
24 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hout
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Breedte voorgevel
18 m
Totale grondoppervlakte
12025 m²
Bebouwbare oppervlakte
244 m²
Breedte voorkant terrein
34 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
392 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45092 kWh/jaar
EPC-referentie
20240426004529
Geldigheidsdatum EPC
26/04/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan