Villa te koop - La Roche-en-Ardenne VBC44729
Chemin des Emontys 9 6980 La Roche-en-Ardenne
975 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - La Roche-en-Ardenne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze exclusieve villa in La Roche-en-Ardenne, gelegen aan Chemin des Emontys 9, biedt een luxueuze en moderne woonomgeving. Gebouwd in 2024 en in uitstekende staat, is het pand ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 287 m² beschikt de villa over zes ruime slaapkamers en drie moderne badkamers van elk 10 m². De woning is verder voorzien van een kelder van 244 m², perfect voor opslag of extra gebruiksmogelijkheden. De villa is uitgerust met vloerverwarming en maakt gebruik van hout als verwarmingstype, wat een gezellige sfeer creëert. Dubbele beglazing zorgt voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. Met een EPC-referentie die geldig is tot 2034, kunt u rekenen op een energie-efficiënte woning. Een parlofoon biedt extra veiligheid en gemak. Hoewel er geen lift aanwezig is, is er wel een garage van 24 m² met voldoende ruimte voor een voertuig. De villa is gelegen op een terrein van 12.025 m² met een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel, ideaal om te genieten van de zonsondergang. De breedte van de voorgevel bedraagt 18 meter, terwijl het terrein een breedte heeft van 34 meter, wat veel mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of verdere aanpassingen. La Roche-en-Ardenne staat bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving, waardoor deze woning niet alleen een plek is om te wonen, maar ook om te genieten van de natuur en rust die de regio te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 975 000 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
287 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
244 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
24 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hout
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Breedte voorgevel
18 m
Totale grondoppervlakte
12025 m²
Bebouwbare oppervlakte
244 m²
Breedte voorkant terrein
34 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
392 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45092 kWh/jaar
EPC-referentie
20240426004529
Geldigheidsdatum EPC
26/04/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan