Villa te koop - Godarville VBC23380
Rue Ferrer 23 7160 Godarville
Voorstel vanaf 268 500 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Godarville?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante villa met vier gevels, gelegen in de rustige en aangename omgeving van Godarville, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en gastvrije leefruimte. Het pand, gelegen aan de Rue Ferrer 23, biedt een woonoppervlakte van 110 m² en is gebouwd op een perceel van 420 m². De woning beschikt over een verzorgde tuin met een klein vijvertje, perfect voor ontspannende familiemomenten. Er is ook een garage aanwezig, evenals één binnen- en één buitenparkeerplaats. De villa, gebouwd in 1960, beschikt over een heldere en goed ingedeelde woonkamer, een half ingerichte en goed onderhouden keuken, en drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde opbergruimtes. Daarnaast is er een praktische doucheruimte en een apart toilet. Het huis heeft twee kelders die toegankelijk zijn vanuit de inkomhal of de garage, wat zorgt voor veel opslagmogelijkheden. Een niet-afgewerkte zolder biedt extra ruimte voor diverse doeleinden. Qua veiligheid is de woning uitgerust met een alarmsysteem en rolluiken. Hoewel de buitenafwerkingen in uitstekende staat zijn en het pand zorgvuldig is onderhouden, zijn er enkele renovatiewerken nodig, waaronder het bijwerken van de dakgoten, raamkozijnen en enkele binnen- en buitenafwerkingen. Let op dat de elektrische installatie niet conform de huidige normen is. Met een energielabel van 488 kWh/m²/jaar biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor personalisatie terwijl het een solide basis biedt voor toekomstige bewoners.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 268 500 €
- Kadastraal inkomen: 749 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
110 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
420 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
488 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
88130 kWh/jaar
EPC-referentie
20250115028565
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan