Villa te koop - Godarville VBC23380

Rue Ferrer 23 7160 Godarville

Voorstel vanaf 265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC23380

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Ferrer 23 7160 Godarville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Godarville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa met vier gevels, gelegen in de rustige en aangename omgeving van Godarville, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en gastvrije leefruimte. Het pand, gelegen aan de Rue Ferrer 23, biedt een woonoppervlakte van 110 m² en is gebouwd op een perceel van 420 m². De woning beschikt over een verzorgde tuin met een klein vijvertje, perfect voor ontspannende familiemomenten. Er is ook een garage aanwezig, evenals één binnen- en één buitenparkeerplaats. De villa, gebouwd in 1960, beschikt over een heldere en goed ingedeelde woonkamer, een half ingerichte en goed onderhouden keuken, en drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde opbergruimtes. Daarnaast is er een praktische doucheruimte en een apart toilet. Het huis heeft twee kelders die toegankelijk zijn vanuit de inkomhal of de garage, wat zorgt voor veel opslagmogelijkheden. Een niet-afgewerkte zolder biedt extra ruimte voor diverse doeleinden. Qua veiligheid is de woning uitgerust met een alarmsysteem en rolluiken. Hoewel de buitenafwerkingen in uitstekende staat zijn en het pand zorgvuldig is onderhouden, zijn er enkele renovatiewerken nodig, waaronder het bijwerken van de dakgoten, raamkozijnen en enkele binnen- en buitenafwerkingen. Let op dat de elektrische installatie niet conform de huidige normen is. Met een energielabel van 488 kWh/m²/jaar biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor personalisatie terwijl het een solide basis biedt voor toekomstige bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 749 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

420 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88130 kWh/jaar

EPC-referentie

20250115028565

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC23380 Ref. verkoper: AdId:277734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. D.

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

461 m 1' 37'' 461 m 53'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

461 m 1' 37'' 461 m 53'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

3 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 35' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

54 m 39''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

3 km 36'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

3 km 36'

Treinstations

Godarville

559 m 2' 40'' 608 m 1' 14'' 559 m 7' 559 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 1º 18' 17,2 km 11' 12,7 km 1º 3'

Laadstations

Renault Fama

4,9 km 4'

Winkels

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,7 km 7' 1,4 km 2' 4'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

3,3 km 12' 2,8 km 2' 55'' 1,9 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Chapelle

3,4 km 12' 3,3 km 4' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,8 km 16'

Musea

Musée Royal De Mariemont

5,3 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,4 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

1,6 km 2' 52''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,3 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

5,9 km 7'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

24,6 km 19'

Onderwijs

K. D. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Godarville", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial Warocque" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Métro Roodebeek (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont (3 minuten rijden), Colruyt Chapelle (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een station gelegen op 1 minuut loopafstand buslijn.

Nabijgelegen steden

Brussel is 40 minuten rijden met de auto. Charleroi is slechts 16 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Godarville" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

bb0175c5-7434-46ee-9e55-05b6a4bf9058_109462_Property_277734_7b23875dca6e72d24d884f8ac66986c8.pdf

Download

80ca8753-96ba-44bd-b84e-e29fd1776a57_109462_Property_277734_5974dd5013c4eb797c60272e1230d218.pdf

Download

54eabae0-f021-4893-874d-87bee4f75777_109462_Property_277734_c74e5f4e5a5256546f77cadfe8d7c810.pdf

Download

b289ee89-beee-435d-b05a-838bc621ea44_109462_Property_277734_dbea9ec5d55f03f90beef1171435079f.pdf

Download

E-mail Bellen