Villa te koop - Willemeau VWD13026

7506 Willemeau

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13026

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Willemeau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige villa genaamd "Solène" in Willemeau, een charmante gemeente met een rijke geschiedenis en een rustige omgeving. Deze recente constructie uit 2018 biedt een moderne levensstijl met veel lichtinval en ruime kamers die de allure verhogen. Het woonoppervlak van 152 m² is verdeeld over een gezellige woonkamer van 20 m², een volledig uitgeruste open keuken van 15 m², en vier slaapkamers waarvan de grootste 15 m² beslaat. Met een badkamer van 11 m² en dubbele beglazing geniet u van optimaal comfort en energie-efficiëntie. De villa is gebouwd op een riant perceel van 917 m², met een fraai aangelegde tuin van 530 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Het grote terras van 40 m² biedt de perfecte plek voor barbecues en gezellige avonden met vrienden en familie. Voor uw gemak zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein, en met voorzieningen zoals een regenwatertank en zonnepanelen is dit huis niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk. Daarnaast biedt het huis moderne beveiligingsfuncties zoals een alarmsysteem en een beveiligde deur. Met een uitstekende EPC-score van 105 kWh/m²/jaar voldoet het aan alle hedendaagse technische vereisten, inclusief conforme elektrische installatiecertificaten. De ligging binnen Willemeau is strategisch, met gemakkelijke toegang tot lokale diensten en voorzieningen, waardoor dit huis zowel een praktische als aantrekkelijke keuze is voor uw nieuwe investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 746 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

530 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

917 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15827 kWh/jaar

EPC-referentie

20181011506581

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2028

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13026 Ref. verkoper: Solène Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 9' 2,3 km 2' 57'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

2 km 11' 2,4 km 3' 1,6 km 25' 2 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

2 km 11' 2,4 km 3' 1,6 km 25' 2 km 25'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

1,9 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

9,5 km 13'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,5 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

59 m 42''

Treinstations

Tournai / Doornik

6,6 km 34' 7 km 9' 5,6 km 42' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Place

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Chwapi

4,5 km 17' 4 km 25' 4,3 km 52'

Winkels

Intermarché Rumes

2,7 km 9' 2,7 km 2' 45'' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Spar Tournai

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Tournai

4 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 32' 4 km 47'

Pretparken

Ecopark Adventures

7 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

4,9 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,5 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,5 km 10'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Tournai / Doornik" treinstation zijn.Je kunt de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 13 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chwapi" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Place") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Rumes (3 minuten rijden), Spar Tournai (4 minuten rijden), Lidl Tournai (5 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 10 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 8 minuten afstand met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 25 minuten met de auto. Valenciennes is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillants Le Sourire" vinden op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen