Villa te koop - Kain VBB77626

rue d'Omerie 4B 7540 Kain

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB77626

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 282 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
rue d'Omerie 4B 7540 Kain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Villa te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante villa met vier gevels, gelegen in het rustige en aangename Kain. Deze woning, gebouwd in 1976, staat op een ruim perceel van 10 are 50 centiare en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 282 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met een apart toilet, die leidt naar een gezellige woonruimte van 33 m² met een houtkachel. De keuken, met een grootte van bijna 11 m², is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een dubbele spoelbak, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers en een berging. Het souterrain, met een oppervlakte van ongeveer 106 m², biedt vele mogelijkheden met zijn kelders, werkplaats en garage, die recentelijk is voorzien van een nieuwe elektrische poort. Deze garage heeft een inspectieput en biedt binnenparkeerplaats voor één voertuig. De villa beschikt tevens over een prachtige tuin met volwassen bomen en een terras dat ideaal is voor ontspanning of entertainment. De privacy is gewaarborgd door de eigen omheining ten opzichte van de naburige woningen. Voorzieningen zoals elektrische verwarming en bi-hour elektriciteit bieden efficiënte energieopties. De woning is gedeeltelijk voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Verder zijn er twee regenwaterreservoirs met een totale capaciteit van 15.000 liter, uitgerust met een hydrofoorgroep, en is er een boiler van 150 liter voor warm water. De ligging van de tuin op het zuiden zorgt voor optimale lichtinval en warmte gedurende de dag. Deze villa is niet alleen aantrekkelijk geprijsd op 245.000 €, maar ook klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar comfort en ruimte in het hart van Kain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

282 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

657 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78623 kWh/jaar

EPC-referentie

20240923022553

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77626 Ref. verkoper: 5104 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Petite Savane

629 m 2' 5'' 629 m 1' 15'' 595 m 8' 629 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

833 m 2' 46'' 833 m 1' 40'' 612 m 8' 686 m 8'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,2 km 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

123 m 1' 28''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

777 m 9'

Treinstations

Froyennes

5 km 22' 7,1 km 10' 2,7 km 58' 4,9 km 59'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,8 km 1º 57' 30,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Mcdonald'S Froyennes

6 km 8'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3,8 km 18' 3,1 km 43' 3,8 km 45'

Winkels

Carrefour Market Kain

777 m 2' 35'' 777 m 1' 33'' 652 m 9' 742 m 9'

Lidl Tournai

3,4 km 13' 5,9 km 8' 2,1 km 41' 3,4 km 41'

Trafic Froyennes

3,5 km 14' 5,7 km 8' 2,3 km 43' 3,5 km 43'

Pretparken

Ecopark Adventures

6,2 km 9'

Musea

Musée D'Archéologie

5 km 8'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,8 km 9'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,8 km 9'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

30,7 km 34'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Kain (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tournai (8 minuten rijden), Trafic Froyennes (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. Het kost je 17 minuten om naar Doornik te fietsen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 34 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Er is een dierentuin in de buurt (9 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 9 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", 1 minuut afstand met de fiets.Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ma Petite Savane" binnen 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Froyennes") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 6 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Tournai-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Froyennes") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen