Villa te koop - Rumillies VBC47530

7540 Rumillies

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47530

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rumillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa is gelegen in Rumillies, op slechts een steenworp afstand van Tournai. Met een perceelgrootte van 725 m² biedt deze woning een rustige omgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De villa is goed onderhouden en beschikt over vier gevels. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonkamer en eetkamer, die uitkijken op een ruime veranda. De keuken is volledig uitgerust en er is een handige wasruimte met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau, verbonden door een hal. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De woning heeft ook een ruime kelder die gebruikt kan worden voor opslag en technische installaties, zoals de mazouttank van 2200 liter en een recent vernieuwde brander. Er is ook een regenwatercisterne van 4m³ voor diverse toepassingen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het huis. De villa heeft een gezellige tuin en een terras waar u kunt genieten van zonnige dagen. Er is een garage met een automatische deur, evenals parkeergelegenheid buiten. Dubbele beglazing in PVC en enkele houten ramen zorgen voor een goede isolatie. De centrale verwarming werkt op mazout, en er is een septische put met overloop naar het riool. Hoewel de elektriciteit moet worden aangepast om aan de huidige normen te voldoen, biedt deze woning veel potentieel voor de toekomstige eigenaar. Interesse gewekt? Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

725 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

49 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42925 kWh/jaar

EPC-referentie

20250311030634

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47530 Ref. verkoper: 2325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

985 m 3' 985 m 1' 41'' 689 m 12' 985 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

643 m 2' 8'' 643 m 1' 17'' 571 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

643 m 2' 8'' 643 m 1' 17'' 571 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,8 km 17' 4,5 km 5' 2,6 km 45' 3,5 km 42'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,1 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

15 m 10''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

15 m 10''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

2,1 km 25'

Treinstations

Tournai / Doornik

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Laadstations

Premium Motors Tournai

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3,3 km 13' 3 km 39' 3,3 km 39'

Winkels

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,9 km 6' 2 km 2' 27'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Tournai

3,5 km 14' 4,4 km 6' 1,9 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Tournai

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Ecopark Adventures

3 km 4'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

4,5 km 7'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

34 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

32,4 km 34'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Dankzij het "Cambio - Tournai-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Premium Motors Tournai") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Tournai (6 minuten rijden), Lidl Tournai (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 7 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 27 minuten bereikbaar."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 34 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Le Sourire" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen