• 4 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Badkamer(s)
Praterstraat 13 8000 Brugge

Ben je op zoek naar Villa te koop - Brugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentieel, rustig en kindvriendelijk gelegen villa met zongerichte tuin (712m²) en garage werd in 1986 gebouwd en steeds vernieuwd. Zéér energiezuinige woning met héél gunstige EPC: 169 kWh/m², B! Zo zijn er reeds spouwmuurisolatie, dak- en vloerisolatie op de zolder en zonnepanelen. Er is een zéér luchtige leefruimte met mooie zichten op de prachtig aangelegde tuin met vijvers. Naast de leefruimte bevindt zich de eetkeuken met nieuwe toestellen, handige koele berging en wasplaats. Grote garage met elektrische poort (nieuwe motor) en extra bergruimte. Er zijn boven vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer ('10) met douche, wasbekkens en toilet afgewerkt met geklopt arduin. De handige bergzolder is te bereiken via een schuiftrap. De villa is uiterst rustig gelegen en heeft als buren een speel- en moestuin, super rustig! De tuin werd zéér bedacht aangelegd zodat er tal van plekken zijn om te genieten! Volgende zijn ook aanwezig: dubbel glas met merbau hout, elektrische rolluiken, stads-en regenwater (2X5000l), glazen schuifdeuren, ... Tussen 2006 en 2024 werden volgende nog vernieuwd: 9 zonnepanelen, spouwmuurisolatie ('15), dakisolatie ('11), verwarmingsketel op gas, HR+, condens ('15), koperen dakgoten, badkamer en toilet beneden ('10), gashaard ('06), regenpomp ('23), terras ('24), natuurlijk ventilatiesysteem ('24), parket laminaat boven ('10), ... Goedgekeurde elektriciteit! Een steeds vernieuwende, uiterst rustig en perfect instapklare energiezuinige villa met prachtige en zongerichte tuin nabij de Malehoeklaan, genieten gegarandeerd!! Voor vrijblijvende info: Tel 0492/80.00.00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

205 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Totale grondoppervlakte

712 m²

Breedte voorkant terrein

19 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241230-0003493667-res-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT13976 Ref. verkoper: PRT013 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Lindebloesem

1,5 km 7' 1,6 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kantelberg

878 m 5' 1,2 km 2' 644 m 11' 878 m 11'

Basisscholen

Go! Freinet Context

1,7 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Mia-Brugge

2,7 km 11' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke

172 m 2' 4''

De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

185 m 2' 13''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

387 m 5'

Treinstations

Brugge / Brügge / Bruges

6,1 km 30' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Laadstations

Electra Charging Station

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Bapaume

3,5 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Winkels

Proxy Delhaize Malehoek

1,2 km 6' 1,3 km 2' 1'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Brugge St Kruis

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,9 km 11' 2,4 km 28'

Lidl Brügge

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,4 km 8' 2,9 km 35'

Golfen

Damme Golf & Country Club

7,6 km 11'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Bapaume" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Electra Charging Station") is 4 minuten rijden.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Brugge / Brügge / Bruges" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Roeselare bereiken. Oostende is slechts 25 minuten met de auto. Het kost je 21 minuten om naar Brugge te fietsen. Gent is 40 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke, De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Mia-Brugge" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Lindebloesem", op 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Go! Freinet Context" vinden op 21 minuten loopafstand.Vrije Basisschool Kantelberg is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Malehoek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Brugge St Kruis (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Brügge (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets