• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1000 m² Tuin

Beschrijving

Deze moderne villa in Kehlen, gelegen op slechts 10 km van Luxemburg-stad, biedt een unieke combinatie van luxe en functionaliteit. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 400 m² binnen een totaal van 575 m² is deze woning ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De begane grond herbergt de royale ontvangst- en woonruimtes die naadloos overlopen naar de terrassen en de prachtige tuin van 1000 m². Een lift verbindt de drie niveaus van de villa, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een aparte ouderslaapkamer, en biedt aanzienlijke flexibiliteit voor aanpassingen zoals het toevoegen van extra slaapkamers of het inrichten van een ruimte voor een vrij beroep. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, en er zijn twee douchecabines en één badkamer aanwezig. Het souterrain omvat meerdere kelders, technische ruimtes en een wasruimte. Technisch gezien is deze woning voorzien van de modernste systemen, waaronder een warmtepomp, 33 zonnepanelen en een geavanceerd domoticasysteem. De energie-efficiëntie is optimaal met een EPC-referentie van A. Er zijn voorbereidingen getroffen voor de installatie van een buitenzwembad, waardoor dit huis nog meer mogelijkheden biedt voor ontspanning en vermaak. De verkoopprijs bedraagt 5.550.000 €, exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immo Brown Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 5 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS55667 Ref. verkoper: 5469681 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mamer

5,8 km 41' 7,5 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6 km 40' 12,2 km 11' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Cora Concorde

8,6 km 52' 12,9 km 14' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Gasperich (Bio-Planet)

11,7 km 1º 11' 21,8 km 16' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 21'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (16 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder