Villa te koop - Kahler RBT11769
8376 Kahler
2 700 000 €
Beschrijving
Deze exclusieve villa, gelegen in het geliefde dorp Kahler, biedt een unieke mix van comfort en elegantie. Gebouwd in 2025, strekt de woning zich uit over 411 m² op een perceel van 6,34 are. De villa is ontworpen om een grote familie of een au pair te huisvesten, met ruime vertrekken en hoogwaardige materialen. Alle verdiepingen zijn bereikbaar met een interne lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De mezzanineverdieping beschikt over een wellnessruimte met een volledig uitgeruste keuken, pizzaoven en houtkachel. Op de begane grond vindt u een royale entreehal van 22 m² met lift, een lichte woonkamer van 88 m² met panoramisch uitzicht op het terras en de tuin, en een high-end keuken beheerd door domotica. Er is een gastentoilet en een dubbele garage van 51 m² met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier suites, waaronder een master suite van 52 m² met een op maat gemaakte inloopkast en badkamer. De tweede verdieping omvat een sportzaal met aangrenzende douchekamer en een suite van 24 m² met op maat gemaakte kleedruimte en aparte badkamer. Het souterrain biedt verschillende kelders inclusief een wijnkelder, een wasruimte, en directe toegang tot het hoofdterras. De buitenruimte bestaat uit een ruime aangelegde tuin met automatische besproeiing. Gelegen in het artistieke dorp Kahler, geniet deze villa van een groene en rustige omgeving, terwijl Luxemburg-Stad en België gemakkelijk bereikbaar zijn.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 2 700 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
B
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.