Villa te koop - Leffinge RBS04307

Deze veelzijdige open bebouwing bevindt zich op de Slijpesteenweg 50 in Leffinge, een landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Dankzij de uitstekende ligging bent u slechts een korte afstand verwijderd van scholen, winkels, autostrade en recreatiemogelijkheden. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Middelkerke, Oostende en de omliggende regio’s. Met een uitstekend EPC van B (170!) en de aanwezigheid van zonnepanelen biedt deze woning een energiezuinige oplossing voor modern wooncomfort. Bij aankomst valt meteen de oprit op, die toegang biedt tot de ruime inpandige garage. U komt binnen in een lichtrijke inkomhal die uitnodigt naar de verschillende vertrekken. De leefruimte en keuken bieden een prachtig zicht op de tuin en laten veel licht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De keuken met aanpalende eetplaats is volledig uitgerust en sluit aan op een praktische berging met douchecabine. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende plaats voor gezinnen. Daarnaast is er een grote polyvalente ruimte, perfect als bureau, hobbykamer of speelruimte voor kinderen of om een vierde slaapkamer te creëren. De bovenverdieping beschikt over een ruime badkamer met toilet en bad. Het perceel van maar liefst 800 m² biedt volop mogelijkheden. De tuin is een uitnodigende plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van een barbecue. Dankzij de ruime opzet is er voldoende privacy. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek! Mail naar Contact of bel Tel 0499 74 89 74 . Troeven: *Uitstekend EPC (B: 170) mede dankzij zonnepanelen en goede isolatie *3 ruime slaapkamers en een grote polyvalente ruimte *Inpandige garage en extra parkeerruimte op de oprit *Groot perceel van 800 m² *Landelijke ligging met vlotte bereikbaarheid 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder