Villa te koop - Oudenburg RBT67957

Abdijlaan 29 8460 Oudenburg

629 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT67957

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 305 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Abdijlaan 29 8460 Oudenburg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Oudenburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige en residentiële buurt in het centrum van Oudenburg, langs de geliefde Abdijlaan, bevindt zich deze alleenstaande, perfect onderhouden laagbouwvilla op een perceel van 880 m². De woning werd gebouwd in 1981 en is door de jaren heen grondig en doordacht gerenoveerd, met oog voor comfort en duurzaamheid. De woning biedt vandaag al 305 m² bruikbare vloeroppervlakte en is ingedeeld met een gezellige leefruimte voorzien van houtkachel, een ruime en volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en diverse praktische bergruimtes. De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers. Alle ramen werden vervangen door hoogrendementsglas met PVC raamprofielen, uitgerust met draai-kip inbraakwerend glas en sloten op elk raam, inclusief een schuifraam. Daarnaast zijn er overal op maat gemaakte, onderhoudsvrije aluminium sierluiken voorzien. De recent aangelegde tuin – ontworpen door een tuinarchitect – is een echte eyecatcher en volledig omheind. Een lounge, een tuinhuis met elektriciteit en een ruim terras in blauwsteen zorgen voor optimaal buitenleven. De woning is toegankelijk via een nieuw automatisch schuifhek met afstandsbediening, tablet en app, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Met 16 zonnepanelen, een zonneboiler, hoogrendementsbeglazing, een geïsoleerd dak en een EPC-label B is deze woning klaar voor de toekomst. Extra’s zoals 360° camerabewaking en een alarmsysteem maken het geheel compleet. Een unieke kans voor wie ruimte, rust en kwaliteit zoekt in hartje Oudenburg. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. Benieuwd naar meer? Mis deze kans niet en vraag snel je bezoek aan! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

305 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

880 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240602-0003268255-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67957 Ref. verkoper: OU27580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Oudenburg

442 m 1' 28'' 442 m 48'' 442 m 5' 442 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - H.familie

650 m 2' 10'' 669 m 1' 4'' 540 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - H.familie

650 m 2' 10'' 669 m 1' 4'' 540 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 2' 54''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

10 km 11'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

234 m 2' 48''

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

281 m 3'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

716 m 9'

Treinstations

Oostende / Ostende

9,2 km 44' 9,7 km 13' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

11,6 km 44' 13,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Greenbridge Incubator

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Okay Oudenburg

730 m 2' 32'' 730 m 1' 2'' 558 m 9' 730 m 9'

Proxy Delhaize Westkerke

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 39' 3,7 km 44'

Spar Bredene Shoppingcenter

6,3 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Golfen

Royal Ostend Golf Club

11,8 km 14'

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Roeselare bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Oostende te bereiken met de fiets. Kortrijk is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Godelievecollege Middenschool", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - H.familie", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Speelboom Oudenburg" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Oudenburg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Westkerke (5 minuten rijden), Spar Bredene Shoppingcenter (8 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Greenbridge Incubator") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Oostende / Ostende") bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Ostend Golf Club" op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen