Villa te koop - Marke VBC52385
Voorstel vanaf 450 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Marke?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze schitterende vrijstaande villa is gelegen op een ideaal perceel van 842 m² en biedt een perfecte balans tussen ruimte, luxe en comfort.
Gevestigd in de rustige en kindvriendelijke residentiële wijk de Rodenburg, is dit de ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige en veilige leefomgeving.
Bovendien bevinden zich diverse scholen op korte afstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte inkomhal met een praktisch gastentoilet. De sfeervolle woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken, vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor gezellige familiebijeenkomsten en sociale evenementen. Een aparte zithoek zorgt voor extra ontspanning, terwijl de mezzanine het gevoel van ruimte versterkt en diverse gebruiksmogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne, stijlvolle badkamer. De woning beschikt verder over een ruime garage die tevens dienst doet als wasruimte, en een praktische zolder biedt extra opbergruimte.
De volledig omheinde tuin is een waar rustpunt, met verschillende terrassen waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht en de groene omgeving. Het dak werd in 2017 vernieuwd, wat bijdraagt aan het uitstekende onderhoud van deze charmante villa.
Samenvattend biedt deze unieke woning een geweldige kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en goed onderhouden thuisbasis in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen en andere voorzieningen.
Contacteer ons voor meer informatie of om deze parel te bezichtigen!
TEL. Tel 056 942 942
E-MAIL: Contact
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 829 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1967
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
43 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
61 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
600 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
842 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
321 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
92007 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/09/2033
CO2-uitstoot
18489
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,4 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan