Villa te koop - Nieuwpoort RBT11269

Floribert Gheeraertlaan 13 8620 Nieuwpoort

Prijs op aanvraag

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 860
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Floribert Gheeraertlaan 13 8620 Nieuwpoort

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nieuwpoort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve eigendom villa met B&B op een perceel van 1989m² gelegen in het hart van de Simli-wijk te Nieuwpoort-Bad. Deze grandioze villa met een bewoonbare oppervlakte van 860m² biedt u een compromisloze interactie van afwerking, comfort en ruimte! Het privé-gedeelte is voorzien van een grote inkomhal met een magistrale eiken trap, apart toilet, ruime woonkamer met houtkachel, compleet afgewerkte open keuken, wijnkelder avant la lettre van Cellier, veranda met uitzonderlijk veel licht & zon-inval, waskamer met centrale verwarming, doorgang naar het commerciële gedeelte & privé- gedeelte met de lift, bovenverdieping met 2 grote slaapkamers, dressing & één grote badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel. Buiten vinden we een zeer groot natuurstenen terras (96m²) met kasteelfontein en een eiken chalet afgewerkt met oude dakpannen en ingericht als tiroler hütte. Het commerciële gedeelte omvat een zéér kwalitatieve 4 sterren B&B met goede bewezen omzet; buiten zijn er 7 verschillende parkeerplaatsen zowel voor privé gebruik als voor de gasten. De gasten worden ontvangen in de lobby met zithoek en open haard met uitzicht op het zwembad, een aperitief kan geschonken worden in het gezellige "Au Petit Café" in eigentijdse stijl, de gang is voorzien van vestiaire en toilet en geeft uit op de professionele keuken waar menig topchef heeft gekookt en de fenomenale gezellige ontbijtruimte (80m²) met buffet met koeling en open haard & beamer. De bovenverdieping is toegankelijk via de torentrap of de lift, hier vinden we vier luxe-suites allemaal tijdloos ingericht met rustieke materialen en eiken parket en elk voorzien van hun eigen sanitair, bureelruimte op het einde van de gang. Er is een ruime dubbele garage met sectionale poort en technische ruimte voor frigo's en diepvries; chauffage & boilers. Buiten geniet u van een zonovergoten zuidwestgericht natuurstenen terras aan de rand van het zwembad in mozaïk (verwarmd via warmtepomp met warmtewisselaar, voorzien van automatisch rolluik in polycarbonaat). Aan de achterzijde vinden we nog een serre van 3x4m, 2 regenputten van 5000 Liter aangevuld met boorputwater; grote houtopslag en fietsenberging. Hoogwaardige afwerking door het Bourgondisch Kruis; alle kamers zijn voorzien van oude eiken deuren, afzonderlijk toilet en vestiairekast. EPC: 227 kWh/m². Vraagprijs: op aanvraag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 6 097 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

860 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1989 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11269 Ref. verkoper: 3787512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cocon

3,3 km 20' 3,9 km 5' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

5,1 km 34' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 1º 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

5,1 km 34' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 1º 5'

Middelbare scholen

Leerwijzer

1,7 km 12' 2,1 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

809 m 10'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

809 m 10'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

804 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

690 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

690 m 8'

Treinstations

Veurne / Furnes

9,7 km 39' 10,8 km 12' 8,2 km 45' 9,7 km 1º 56'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

14,4 km 1º 42' 16,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Nieuwpoort

1,3 km 2' 14''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Express Nieuwpoort

1 km 5' 1,3 km 2' 11'' 793 m 11' 918 m 11'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

1,2 km 9' 1,4 km 2' 16'' 978 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Nieuwpoort

2 km 13' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 2 km 23'

Golfen

Westgolf

6,5 km 10'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Nieuwpoort") is 2 minuten rijden.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Veurne / Furnes" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Bij het "Donkey - Tramhalte Groenendijk" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Leerwijzer is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Cocon", op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Nieuwpoort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwpoort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Nieuwpoort (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Westgolf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Duinkerke bereiken. In 55 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets