Villa te koop - Geluwe RWC39569
500 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Geluwe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze voormalige notariswoning is gelegen in een residentiële buurt nabij de dorpskern van Geluwe. Scholen, openbaar vervoer, winkels,… vindt men in de directe omgeving alsook zijn er vlotte aansluitingen naar de invalswegen, o.a. A19 richting Kortrijk. De woning is gelegen op een zongericht perceel van 1.560 m² , met woon- en beroepsgedeelte, voorzien van centrale verwarming en geïnstalleerde regenwaterputten (totaal 10.000 liter). Bij het eigendom kan een perceel bouwgrond worden aangekocht van 920 m² gelegen in een bestaande verkaveling.
Via de centrale inkomhal is er toegang naar zowel het beroepsgedeelte als de privé. Deze hal is voorzien van een vestiaire, gastentoilet en een wacht-/ontvangstkamer. Aansluitend is er bij de privé een lichtrijke leefruimte en eetkamer met uitzicht op de grote tuin; daarnaast de keuken met ontbijtmogelijkheid en extra kamer. Er is een wasplaats en dubbele inpandige garage met ruime oprit voor meerdere wagens. Het 1ste verdiep telt 6 volwaardige slaapkamers, de badkamer, apart toilet en een kleine zolder alsook toegang tot de grote zolder. Verder is er een wijn-, voorraad- en kruipkelder onder de ganse woning. Het beroepsgedeelte strekt zich over 2 verdiepingen die ingericht kunnen worden naar wens van de nieuwe eigenaar. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 500 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 633 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1972
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
24 m²
Bewoonbare opp.
493 m²
Totale oppervlakte
493 m²
Oppervlakte van de woonruimte
320 m²
Oppervlakte kantoor
112 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
50 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
89 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
40 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
44 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Enkel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Haard
Ja
Aanpassingen voor senioren
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1560 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1560 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
606 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250415-0003578178-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,2 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan