Villa te koop - Mariakerke RBT74989

Molenwalstraat 64 9030 Mariakerke

800 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)
193 m²
2 Badkamer(s)
1928 m² Tuin

Molenwalstraat 64 9030 Mariakerke

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Mariakerke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze villa met geschiedenis is gelegen in een straat met veel groen en met op wandelafstand een apotheek,een lagere school, traiteur, huisartsenpraktijk en verbinding met het openbaar vervoer. Het conducteurspark met speeltuin tref je op enkele straten. Vlotte verbinding met de fiets naar Gent Sint-Pieters en Dampoort station. Het betreft een residentieel gelegen perceel van +/- 2200M² in de Groene Kolegemwijk met een ware karaktervilla met magazijn en zwembad. Heel veel generaties hebben dit perceel als 'Den Ola' gekend, waar ijsboer André zijn levenswerk heeft groot gemaakt en waaruit hij dan elke zomerse avond op ronde ging door alle straten om kinderen blij te maken. Indeling van de woning: U komt binnen via de inkomhal, waarna u terechtkomt in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit twee afzonderlijke delen met veel natuurlijk licht. De grote keuken met eetplaats biedt een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin – dé eyecatcher van deze woning en een ware oase van rust. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u een tweede badkamer met ligbad en toilet, vier slaapkamers en een bureauruimte. De zolder biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Extra troef: Naast de riante tuin beschikt de woning ook over een ruim magazijn, ideaal voor wie nood heeft aan veel opslagruimte, een hobbyatelier of een werkplaats. Het ruime hoekperceel beschikt over twee toegangswegen en biedt – zonder verplichting – de interessante mogelijkheid om een deel af te splitsen als twee bouwgronden voor halfopen bebouwing. Vrij bij akte! Geïnteresseerd in dit unieke renovatieproject op een uitzonderlijk perceel? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 800 000 €
Kadastraal inkomen: 1 256 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Oppervlakte tuin

1928 m²

Totale grondoppervlakte

2200 m²

Bebouwbare oppervlakte

272 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Zwembad

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1043 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250522-0003607607-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74989 Ref. verkoper: Molenwal6420062025(SB) Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem

558 m 1' 51'' 558 m 46'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem

558 m 1' 51'' 558 m 46'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,4 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,3 km 11'

Bus

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

418 m 5'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

418 m 5'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

412 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 13'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 13'

Treinstations

Wondelgem

2,6 km 10' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Lusthoflaan 82

729 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Zone Steengoed

546 m 1' 49'' 546 m 7' 546 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Van Peenestraat 2

428 m 5'

Winkels

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 708 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,4 km 6' 1,4 km 2' 46'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Gent

2 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 14' 2 km 24'

Golfen

Golfschool Gent

8,3 km 10'

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje" vinden op 3 minuten loopafstand.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 13 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Zone Steengoed" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lusthoflaan 82") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 9 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Van Peenestraat 2" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Mariakerke Kolegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gent (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10