Villa te koop - Ettelbruck RBT74578

Rue Michel Rodange 49 9061 Ettelbruck

950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 600 m² Tuin
Rue Michel Rodange 49 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Deze vrijstaande villa, gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, dateert uit de jaren 1980 en bevindt zich in een rustige, uitsluitend residentiële wijk. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 280 m², waarvan ongeveer 140 m² geschikt is voor bewoning. Het perceel heeft een privégrond van 7,80 are en biedt een rustige en open omgeving met een mooi uitzicht. Binnen biedt de woning een ruime indeling met onder andere een grote woonkamer en eetkamer die via een open haard verbonden zijn en toegang geven tot de veranda en het terras. De keuken is volledig uitgerust en direct verbonden met de veranda, wat ideaal is voor gezellige bijeenkomsten. Verder zijn er drie slaapkamers, een kantoor, twee badkamers en drie aparte toiletten. Het huis beschikt over een praktische zolderruimte met hoge plafonds en een vaste betonplaat, die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten is er een tuin van ongeveer 600 m² en een terras, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning heeft een ruime garage die plaats biedt aan vijf voertuigen, aangevuld met voldoende extra parkeergelegenheid buiten. Ook zijn er grote opberg- en opslagruimtes, een technische ruimte en een wasruimte. De mogelijkheid bestaat om de woning te combineren met een nieuw project voor het ontwikkelen van twee vrijstaande woningen, waardoor er extra investeringspotentie is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74578 Ref. verkoper: 8663586 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,3 km 12' 3 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder