Villa te koop - Zaffelare RBO57414 In optie

Nerenhoek 42 9080 Zaffelare

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Badkamer(s)
Nerenhoek 42 9080 Zaffelare

Ben je op zoek naar Villa te koop - Zaffelare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!!!! Dit betreft excl. registratie op de grond en 6% BTW op de constructie!!!!!! Het nieuwbouwproject ‘Residentie Nerenhoek’ is gelegen in het landelijk gelegen Zaffelare, een deelgemeente van Lochristi. In Zaffelare vindt u absoluut nog de zeldzame groene, rustige omgeving die de natuur ons biedt. In het dorp vindt u nog de nodige winkels en is er ook een basisschool. Bent u op zoek naar de grotere winkels, supermarkten en dergelijke dan kan u op tien minuutjes rijden terecht in het bruisende Lochristi. Hier vindt u alles wat u nodig heeft van winkels, supermarkten tot restaurants, caféetjes, etc. Er worden drie woningen opgebouwd in de Residentie Nerenhoek. Dit betreft de rechtse half open bebouwing achteraan het perceel met agrarisch uitzicht met een oppervlakte van +/- 518 m2 privé en +/- 150 m2 grond vd gemeenschap.. Alle woningen hebben zicht op de tuin. De woningen hebben elk een eigen terras, tuin en parking. De woningen liggen langs een rustige weg dat voorzien is van een groene afsluiting met een poort zodat uw privé ten alle tijde gegarandeerd is. Absoluut een ideale en uitzonderlijke ligging met rust op slechts tien minuten van Lochristi. De hoogwaardig afgewerkte woningen bieden u alle luxe en comfort en zijn gebouwd in de meest duurzame materialen. Alle woningen voldoen aan de laatste wettelijke normen qua isolatie en ventilatie en worden afgeleverd met een EPC en EPB attest met uiterst gunstige peilen zodat u qua energie de zuinigste woning bewoond dankzij de Ben normering worden deze verwarmd met een warmtepomp en geniet u in de volledige woning over vloerverwarming. De twee half open bebouwingen bestaan uit een inkomhal, gastentoilet, ruime L- vormige living met open keuken en berging. Op de bovenverdieping treft u de nachthall, badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is eveneens uitgerust met een inloopdouche, WC en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Het architecturaal ontwerp is gebaseerd op het principe van een vierkantshoeve. De woningen zijn in volle opbouw en bij verkoop heeft u uiteraard instemming met de afwerking binnenin. Verschillende opties zoals maatkasten, laadpalen, sfeer verlichting, stofzuigsysteem, muziek, centraal digitaal besturingssysteem, etc. zijn bespreekbaar met de bouwheer. Aankoop is ook mogelijk onder het registratiestelsel (enige eigen woning). Heeft deze parel uw hart nu reeds harder doen slaan? Inschrijvingen via mail naar Contact , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

475 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO57414 Ref. verkoper: HOB Rechts Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

’t Droomhuisje

4,1 km 14' 4,1 km 8' 3,1 km 31' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

5,6 km 20' 5,7 km 8' 3,9 km 36' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8 km 11'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

597 m 7'

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

597 m 7'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

613 m 7'

Treinstations

Beervelde

6,7 km 25' 7,3 km 8' 5,6 km 49' 6,7 km 1º 21'

Laadstations

La Riviera

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Bosdreef

5,2 km 20' 3,8 km 37' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Louis Delhaize Zaffelare

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Lochristi

4,8 km 18' 4,9 km 6' 3,7 km 34' 4,8 km 57'

Delhaize Lochristi

5,3 km 21' 5,4 km 7' 3,8 km 37' 5 km 1º

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

6,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Vlissingen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "’t Droomhuisje", op 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Edugo Campus De Toren" is 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Op 62 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bosdreef" station.Een SNCB-station ("Beervelde") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("La Riviera") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Zaffelare (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lochristi (6 minuten rijden), Delhaize Lochristi (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets