• 4 Slaapkamer(s)
  • 305
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Wapenaarteinde 8 9112 Sinaai

Bent U op zoek naar Villa te koop - Sinaai?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Schrijf je snel in op de bezoekdag op 26 oktober via onze website! Welkom bij deze prachtige, landelijke gelegen villa die alles biedt wat je zoekt in een droomhuis. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 305m² en een ruim perceel van 1717m², geniet je hier van ruimte en comfort in overvloed. Instapklaar en met oog voor detail Deze villa is volledig instapklaar en straalt een landelijke charme uit. De uitbouw van de leefruimte en keuken zorgt voor een unieke connectie met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De leefkeuken, voorzien van alle moderne gemakken, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is de perfecte plek voor gezellige familiemomenten. Ruimte voor het hele gezin Met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een zeer ruime zolder, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Uniek wonen in landelijke stijl Deze villa biedt een unieke woonervaring in een landelijke stijl, met alle comfort en luxe die je je kunt wensen. De woning is voorzien van een conforme elektrische keuring en is asbestvrij, zodat je zorgeloos kunt genieten van je nieuwe thuis. Extra troeven Naast de prachtige tuin en ruime leefruimtes, biedt deze villa nog extra troeven zoals een ruime kelder, een zeer ruime zolder en een handige inpandige garage. Bovendien zijn er voldoende parkeerplaatsen op de oprit, met zelfs plaats voor een mobilhome of caravan indien gewenst, of eventueel een carport. Perfect voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een plek voor hobby’s. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig met certificaten tot en met 2031 Ben je klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem dan snel contact op met Woonvast Vastgoedmakelaars en plan een bezichtiging. Jouw droomhuis wacht op je! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

305 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

1717 m²

Diepte perceel

68 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2024007-0003392915-RES-2

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR53321 Ref. verkoper: TK/2024/193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kastaar

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sinaai

343 m 1' 11'' 343 m 43'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sinaai

343 m 1' 11'' 343 m 43'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Vlot!

4,8 km 22' 7,2 km 10' 3,3 km 54' 4,8 km 58'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,9 km 10'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

240 m 2' 53''

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

1,2 km 14'

Treinstations

Lokeren

6 km 25' 6,3 km 10' 4,7 km 42' 6 km 1º 12'

Laadstations

Ecoterm

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Den Dries

4,8 km 17' 3 km 37' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Market Sinaai

4,7 km 16' 4,7 km 7' 3 km 38' 4,7 km 56'

Spar Eksaarde

4,6 km 22' 7,5 km 11' 3,1 km 51' 4,6 km 55'

Aldi Lokeren

5,8 km 22' 6,6 km 10' 4,6 km 49' 5,8 km 1º 9'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,2 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sinaai (7 minuten rijden), Spar Eksaarde (11 minuten rijden), Aldi Lokeren (10 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ecoterm") is 6 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Den Dries" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 58 minuten afstand te voet.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 14 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kastaar", op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sinaai", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vlot!" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 19 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

5,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets