• 5 Slaapkamer(s)
  • 304
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Droogovenstraat 7 9160 Lokeren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lokeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze tijdloze, instapklare villa is gelegen nabij alle invalswegen in een groene, doodlopende straat met 100% privacy! De top-materialen, de Teletask-domotica, etc. zorgen voor het juiste gevoel van luxe/comfort. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een grote schuifdeur geeft toegang tot de royale leefruimte (salon, eetplaats en open keuken) met haard. De open keuken herbergt alles hedendaagse toestellen. De keukenberging (met achterdeur/achterinkom) zit verweven tussen de keuken en de grote dubbele garage. 1ste verdieping: De nachthal verbindt de 4 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) met de badkamer (dubbele lavabo, ligbad en een grote inloopdouche) en het toilet. 2de verdieping: Deze grote polyvalente ruimte werd ingedeeld in 2 zones, nl. 1 technische-/bergruimte en 1 grote polyvalente kamer die op heden ook dienst doet als 5de slaapkamer/bureau. De mogelijkheid is er om deze polyvalente ruimte op te delen in 2 slaapkamers en 1 extra badkamer. De tuin werd hermetische afgesloten van enige inkijk daar men enkel zo ten volle kan ontspannen en genieten van privacy. Tevens paalt de tuin aan een groenzone waardoor er nooit een achterbuur kan komen. Plaatst u zonnepanelen bij, dan zakt u van een B-label naar een A-label. De oprit naar de E17 bevindt zich op slechts 2 minuten rijden. Bij interesse, vragen en/of indien u een rondleiding wenst, aarzel niet om contact op te nemen met Pieterjan op Tel 0472 80 20 65 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 825 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

304 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

603 m²

Diepte perceel

34 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240124-0003510547-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03421 Ref. verkoper: 2025PWTK41 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patjoepelke Spoele

1,9 km 6' 2,8 km 4' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Bengel

1,2 km 6' 1,5 km 2' 16'' 676 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Bengel

1,2 km 6' 1,5 km 2' 16'' 676 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 9' 3,2 km 5' 1,9 km 13' 2,5 km 30'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

957 m 1' 31''

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

517 m 6'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

535 m 6'

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

561 m 7'

Treinstations

Lokeren

3,6 km 18' 3,9 km 6' 2,6 km 16' 3,3 km 40'

Laadstations

Lokeren Supercharger

975 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Knokkestraat

2,5 km 9' 1,9 km 13' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lokeren Zelebaan

597 m 7'

Winkels

Louis Delhaize Lokeren

708 m 2' 32'' 781 m 1' 21'' 708 m 9' 708 m 9'

Lidl Lokeren

683 m 2' 56'' 1,3 km 1' 55'' 683 m 8' 683 m 8'

Shop & Go Delhaize Spoele

1,4 km 5' 1,6 km 2' 14'' 800 m 10' 800 m 10'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

17,3 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Lokeren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lokeren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Spoele (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lokeren Supercharger") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Knokkestraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lokeren Zelebaan" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Patjoepelke Spoele" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 30 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Bengel", 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 19 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets