Villa te koop - Wachtebeke RWC27518

Op een unieke, landelijk locatie aan de rand van Overslag (NL) en op korte afstand van Axel, Zelzate, Gent en Terneuzen treft u de Rode Sluisweg. Daar mogen wij u deze karakteristieke en ruime woonvilla aanbieden. Volledig tussen de weilanden verscholen met een eigen bosterrein, biedt deze woning volledige rust en privacy.

De woning heeft een zeer ruim woonoppervlakte van meer dan 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 23.700 m2. De woning is gebouwd in 1976 en goed onderhouden. Verder is de villa recent voorzien van een nieuw rieten dak. De woning heeft een definitief energielabel C. Door de unieke ruimtes zijn veel dromen te verwezenlijken. Zoals kantoor aan huis, dubbele bewoning of o.a. bewoning door een groot gezin.

Het centrum van Axel, Terneuzen en Hulst zijn op enkele minuten autorijden bereikbaar waar zich een diversiteit aan scholen, winkels restaurants en andere voorzieningen bevinden.
Landelijk, maar toch ook zeer centraal. Antwerpen en Gent zijn binnen 30 minuten bereikbaar, Terneuzen binnen 15 minuten en binnen een uur staat u in Rotterdam. Alle voorzieningen zijn voorhanden in de nabije omgeving.

Deze woonvilla is een aanrader voor eenieder die wil genieten van de Zeeuwse flora en fauna. Het ruime bosperceel herbergt een grote diversiteit aan natuur. O.a. reeën, eekhoorns, fazanten, hazen, spechten, uilen, sperwers, ijsvogels als ook een grote diversiteit aan soorten bloemen, bomen en struiken kunt u hier in alle rust bekijken

Indeling;
Begane grond
Hal. Woonkamer met tegelvloer en open haard. Woonkeuken met afzuigkap, 6-pits gasfornuis, dubbele oven, koelkast, eiland met bergruimte, vaatwasser en ontbijtbar. Woonkamer en keuken hebben vloerverwarming. Praktische bijkeuken.
Badkamer (2014) met elektrische vloerverwarming, spiegelverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.
Werkkamer en een slaapkamer.
Berging met dubbele deur en afgesloten berging met cv-installatie.
Dubbele garage (2015) met sectionaaldeuren en trapopgang naar zolder.

1e Verdieping (woonhuis)
Ruime vide. Overloop met ingebouwde kastenwand en twee bergingen.
3 Ruime slaapkamers met dakkapellen. 1 Slaapkamer heeft trap naar extra vide.
Badkamer met toilet, douchecabine en wastafel met meubel.

1e Verdieping (garage)
Ruime overloop; ideaal voor de hobbyist en te verbouwen tot volwaardige woonruimte.

Buiten
Ruime oprit van dijk naar woning, met veel parkeergelegenheid.
Fraai aangelegde tuin met paden, terrassen en vijvers.
Achter de woning ligt een ruim bosperceel.
De woning is aangesloten op een sceptische tank (ca. 6.000 liter) welke door gemeente Terneuzen geleegd wordt (2x per jaar of op afroep).

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woonvilla
– Rustig en landelijk gelegen
– Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
– Nabij Axel en België
– > 200m2 woonoppervlakte
– Ruime garage(s)
– Meetrapport aanwezig
– Dak van 2001 en in 2022 geheel gerenoveerd – Schilderwerk (deels) 2022
– Glasvezelaansluiting

Toon alles Toon minder