Villa te koop - Wetteren RBR85024

Smetledesteenweg 39 9230 Wetteren

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR85024

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 357 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Smetledesteenweg 39 9230 Wetteren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Fantastisch wonen in deze villa, zich situerend op een perceel van 1451 m² nabij alle voorzieningen en de nabijheid van op- en afritten van de R4, E17 en E40. Men betreedt de villa via een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en treft meteen een lichtrijke bureau (14m²). Verder komt men in de luxe leefkeuken (37m²) die hyper uitgerust is van kwalitatieve toestellen zoals een dubbele oven, keramische kookplaat, Amerikaanse frigo, vaatwasser en houtkachel. Aanpalend vinden we een rustgevende woonkamer (76m²) met indrukwekkende raampartijen waardoor je optimaal geniet van de weelderige tuin en de vele lichtinval. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer/ wasplaats met inloopdouche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping vinden we 3 luxe slaapkamers (27m², 31m² & 35m²) met ingebouwde kasten waarvan 2 met en-suite badkamer en dressing. Op de tweede verdieping treffen we een ruime zolder (34m²) die te bereiken is via een vaste trap. Buiten vinden we een zeer ruime garage (75m²) met een dubbele elektrische poort. Aansluitend is een gezellig overdekt terras met houtkachel, sauna, buitendouche en lounge. Tot slot beschikt deze woning ook nog over een zeer ruime kelder van 52m². Er werd overal gekozen voor hoogwaardige materialen en alles werd afgewerkt met oog voor detail. Deze woning is dus voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort! Cv op gas KEI conform Asbestveilig EPC: 199 kWh/m²jaar – Label B Zonnepanelen goed voor 7360 wattpiek Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, ondernemers of investeerders. Komt u graag zelf deze exclusieve woning bezoeken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op Tel 0470 211 482 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 386 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

357 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

76 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1089 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1451 m²

Bebouwbare oppervlakte

362 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71111 kWh/jaar

EPC-referentie

20231212-0003042698-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2033

CO2-uitstoot

11314

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR85024 Ref. verkoper: 44250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

1,1 km 6' 1,2 km 1' 32'' 747 m 10' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

771 m 2' 38'' 771 m 59'' 633 m 9' 771 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,4 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,7 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

13,4 km 12'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

156 m 1' 53''

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

773 m 9'

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

1,1 km 13'

Treinstations

Wetteren

1,4 km 7' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,2 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

1,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Wetteren

1,2 km 5' 1,3 km 1' 35'' 957 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Wetteren

1,5 km 5' 2 km 2' 46'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Wetteren

2,6 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,4 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 12 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Wetteren Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Wetteren (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wetteren (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wetteren (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefinstituut" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool" vinden op 15 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Duimelotje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

de43845b-0f6c-469f-8a82-4df021595fd7_4425043692ABA_42303F048200E002_20230837230.pdf

Download

dfb270d9-5437-4dae-86aa-e3dbd9fcc377_4425043692ABA_42303F048200K002_20230837229.pdf

Download

5245a89c-fc65-406a-a3d2-9ea4f9f45620_4425043692ABA_42303F048200L002_20230837228.pdf

Download

b7f04d4d-2305-472b-838b-ec502372252d_4425043692asbestattest Smetledesteenweg 39 Wetteren.pdf

Download

ee7abafb-222a-47ec-8c23-b30c0be26ab9_4425043692certificaat Smetledesteenweg 39.pdf

Download

E-mail Bellen