Villa te koop - Wetteren RBS83787

Brusselsesteenweg 244 9230 Wetteren

650 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 337
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Brusselsesteenweg 244 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Afspraak bezoekdag ENKEL TELEFONISCH via JARI WANTE Tel 0470/21.14.82 . Ontdek deze bijzondere villa, gelegen op een perceel van 11,50 are en met een bewoonbare oppervlakte van 337 m². De woning geniet van een uitstekende ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bovendien heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend vinden we de keuken met aanpalende berging/ wasplaats. Verder vinden we gelijkvloers nog een bureau, douchekamer en een bijzonder ruime garage voor 2 wagens. De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een badkamer en polyvalente kamer met zolderberging. Het perceel is rondom omheind en voorzien van een elektrisch hek, dat toegang biedt tot de bijzonder ruime oprit. De prachtige tuin biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rust en tot slot is de woning volledig onderkelderd. Hierdoor kunt u genieten van een overvloed aan opslagruimte of heeft u zelfs de mogelijkheid om uw gedroomde mancave in te richten. EPC: 214 kWh/m²jaar – Label C Cv op stookolie 12 zonnepanelen met thuisbatterij Centrale stofzuiger P-score: A / G-score: A Alarm Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, ondernemers of investeerders. VOOR DE ZEER SNELLE BESLISSERS! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 650 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

337 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

964 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Diepte perceel

51 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72138 kWh/jaar

EPC-referentie

20240513-0003244572-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2034

CO2-uitstoot

17413

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS83787 Ref. verkoper: 45135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Zoetebieke

2,9 km 12' 2,9 km 2' 53'' 2,3 km 34' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 13' 2,4 km 29'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 13' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Mariagaard Eerste Graad

1,1 km 5' 1,2 km 1' 3'' 997 m 13' 1,1 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,4 km 1' 17''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

55 m 40''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

55 m 40''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

241 m 2' 53''

Treinstations

Kwatrecht / Quatrecht

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Laadstations

Hotel & Restaurant Otus

292 m 30''

Autodelen

Cambio - Wetteren Station

3,6 km 13' 3,3 km 15' 3,6 km 44'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kwatrecht Station

1,2 km 15'

Winkels

Spar Wetteren

372 m 2' 30'' 384 m 21'' 372 m 4' 372 m 4'

Lidl Wetteren

3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 17' 3 km 36'

Colruyt Wetteren

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 16' 3,1 km 37'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 9 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Mariagaard Eerste Graad" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.'T Zoetebieke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kwatrecht / Quatrecht": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.Dankzij het "Cambio - Wetteren Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kwatrecht Station" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel & Restaurant Otus") is 1 minuut rijden.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wetteren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wetteren (4 minuten rijden), Colruyt Wetteren (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

037382c4-8a0e-4ed9-be36-93861acd0ca9_451352218-asbestattest-38.pdf

Download

bebed6ac-dd32-4d93-9156-cb5fbd578c3b_451352218-Certificaat-20240201-0003129598-RES-1.pdf

Download

dce8ab1f-703e-44da-aeb9-175018efae83_45135ABA_42025G101700E000_20240067177.pdf

Download

35fb8228-d041-4045-924a-8aee9b832e6a_45135Elek schema zonnepanelen.pdf

Download

18e8d2d3-43ab-410d-a518-9698e0a66302_45135Elek schema.pdf

Download