• 3 Slaapkamer(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Gaverstraatje 2 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

"ABSOLUTE TOPPER" - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op Tel 0470 211 482 . Ontdek deze exclusieve villa in Wetteren Ten-Ede die gebouwd werd in 2015. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 212m² en blinkt uit door de hoogwaardige afwerking en verfijnde materiaalkeuzes. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de R4 en E17. Indeling: via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreedt u de indrukwekkende leefruimte met veel lichtinval, op maat gemaakte bureau en open keuken die voorzien is van een frigo, oven, stoomoven, vaatwasser, en inductie kookplaat. Aansluitend vinden we een ruime berging en een garage met elektrische poort. Eerste verdieping: ruime nachthal met kastenwand die uitgeeft op 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met op maat gemaakte inbouwkasten. Verder vinden we een badkamer die voorzien is van een meubel, ligbad en inloopdouche in mortex. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet. Extra troeven zijn de ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en de tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust. In de tuin geniet u van een lounge en extra berging. EPC: 97 kWh/(m²jaar) - Label A Cv op gas (HR-ketel) Hoogrendementsglas met aluminium 10 zonnepanelen (3.350 Wpiek) Ventilatiesysteem D Vloerverwarming RW: 10.000L Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, ondernemers of investeerders. VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 403 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

461 m²

Bebouwbare oppervlakte

133 m²

Diepte perceel

35 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250507-0003593421-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

CO2-uitstoot

2605

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT70645 Ref. verkoper: 46476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Jungle Groep: De Aapjes

228 m 45'' 228 m 19'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Spelewei

352 m 1' 10'' 352 m 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School Ten Ede

450 m 1' 30'' 450 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

College Der Paters Jozefieten

3,9 km 16' 4,4 km 6' 2,2 km 31' 3,9 km 47'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

54 m 39''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

195 m 2' 21''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

2,9 km 34'

Treinstations

Kwatrecht / Quatrecht

5,4 km 20' 5,5 km 7' 2,2 km 24' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Eandis

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Laarne

3,2 km 16' 2,4 km 26' 3,2 km 39'

Winkels

Carrefour Market Melle

3,6 km 14' 3,7 km 5' 2,3 km 32' 3,6 km 43'

Spar Melle

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 33' 3 km 36'

Lidl Wetteren

4,6 km 16' 4,9 km 6' 2,8 km 23' 4,5 km 54'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,9 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Melle (5 minuten rijden), Spar Melle (4 minuten rijden), Lidl Wetteren (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School Ten Ede", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby-Jungle Groep: De Aapjes" op 1 minuut met de auto.College Der Paters Jozefieten is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool - De Spelewei" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kwatrecht / Quatrecht": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eandis") is 5 minuten rijden.Op 39 minuten lopen, vind je het "Cambio - Laarne" station.Je kunt de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen bereiken in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

64e10efd77114c05b051a04521ebc194.pdf

Download

c14cb65aedb242209305bc39177dd316.pdf

Download

505242595dae4eb1b27333f82953469d.pdf

Download

85d9465450564d5490554e24daa3405c.pdf

Download

9e6afaf662504ce6b2becbb43c5fff2c.pdf

Download