• 5 Slaapkamer(s)
  • 284
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Aalstersestraat 65C 9280 Lebbeke

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lebbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


WIEZE - Lichtrijke villa met 5 slpks en 2 bdkmrs en tuin.
In een deelgemeente van Lebbeke staat deze moderne en lichtrijke villa. De woning is goed afgewerkt met materialen zoals natuursteen en bevat maatwerkoplossingen. Via de glazen schuifdeur in de ruime inkomhal, met gastentoilet, kom je in de ruime leefruimte, waar een gashaard en designradiatoren voor extra sfeer en comfort zorgen. De aangrenzende halfopen-keuken is praktisch én stijlvol. Dankzij de grote ramen geniet je volop van het uitzicht op de prachtig aangelegde tuin met vijver.
Op het gelijkvloers bevinden zich ook een kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau met aansluitend eerste badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet en een ruime garage met plaats voor twee auto's en handige ingemaakte kasten.

Op de bovenverdieping vind je vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Overal in de woning zijn slimme opbergoplossingen voorzien dankzij de inbouwkasten.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, een alarmsysteem en een centraal stofzuigsysteem. Extra troeven zijn o.a. de conforme elektrische keuring, 31 zonnepanelen, een zonneboiler, geen renovatieverplichting, een voor- en achtertuin en voldoende parkeergelegenheid.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 266 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

284 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1365 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85298 Ref. verkoper: 6367065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Belleke

481 m 1' 37'' 481 m 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Schatkist

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 969 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Schatkist

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 969 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,4 km 50' 4,2 km 51'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

408 m 5'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

408 m 5'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

862 m 10'

Treinstations

Lebbeke

3,8 km 15' 3,9 km 5' 3,5 km 30' 3,8 km 45'

Laadstations

Flor Hofmanslaan 1

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Volkswelzijnstraat

5,2 km 17' 3,8 km 32' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Proxy Wieze

340 m 1' 8'' 340 m 26'' 340 m 4' 340 m 4'

Aldi Lebbeke

2,7 km 9' 2,7 km 2' 59'' 2,5 km 20' 2,7 km 32'

Colruyt Lebbeke

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2,6 km 30' 3,1 km 38'

Pretparken

Site Mini-Europe

25 km 26'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,6 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,7 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

29,4 km 34'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,1 km 11'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Belleke" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Schatkist", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Lebbeke" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Volkswelzijnstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 62 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Flor Hofmanslaan 1") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Wieze (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lebbeke (3 minuten rijden), Colruyt Lebbeke (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 34 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het duurt 26 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 31 minuten rijden.U vindt een "Site Mini-Europe" op 26 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 23 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EK.pdf.pdf

Download

EPC.pdf.pdf

Download

keuringsattest zonnepanelen.pdf.pdf

Download

kadasterplan.pdf.pdf

Download

Gewestinfo-O2025-0240225-7_3_2025.pdf.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0240226-7_3_2025.pdf.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0240228-7_3_2025.pdf.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2025-0240227-7_3_2025.pdf.pdf

Download

bodemattest.pdf.pdf

Download

asbestattest.pdf.pdf

Download

STED.pdf

Download