• 3 Slaapkamer(s)
  • 385
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Wateringen 25 9300 Aalst

Bent U op zoek naar Villa te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hedendaagse kangoeroe-woning te Aalst Ontdek deze schitterende kangoeroe-woning te Aalst, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en toch centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en de snelweg. Met een perceel van +- 11 are biedt deze woning niet alleen ruimte maar ook uitzonderlijke afwerking. Highlights van de woning: Kangoeroe-wonen: Perfect voor families die samen willen wonen met behoud van privacy. Ook ideaal als studio of kantoor. Gelijkvloers: Ruime leefruimte met veel lichtinval en aansluitende keuken, 2 royale slaapkamers, luxe badkamer, vestiaire, toilet, en een inpandige garage met berging. Eerste Verdieping: Bereikbaar met lift of trap, voorzien van een woonkamer met open keuken, royale slaapkamer met ensuite badkamer, ruim bureau met ingemaakte kasten. Parkeeropties: Inpandige garage, ruime oprit, carport en buitenberging. Buiten: Prachtige tuin en terrassen. Deze villa biedt een harmonieuze woonsfeer en flexibiliteit om aan te passen aan uw specifieke behoeften. Met zijn gunstige ligging en combinatie van comfortabele leefruimtes en een prachtige tuin is deze woning een uitnodigende en veelbelovende plek om te wonen. Bijzonderheden: Architectuur: Volledig gerenoveerd door een gerenommeerd architectenbureau. Comfort en duurzaamheid: Esthetisch, comfortabel en duurzaam ontworpen. Beleef het ultieme woongenot in deze moderne villa. Voor meer info of een bezoek, neem contact op met Ann via Tel 0477 41 46 16 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 2 284 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

385 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1119 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240627-0003176210-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR90478 Ref. verkoper: 26534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelot

415 m 1' 40'' 1,2 km 4' 415 m 5' 415 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

421 m 1' 41'' 1,2 km 4' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

536 m 3' 988 m 4' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,2 km 5' 1,7 km 5' 724 m 12' 984 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 4'

Bus

De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem

561 m 7'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

398 m 5'

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

372 m 4'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,6 km 8' 2 km 5' 1 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Renault Valckenier

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

1,6 km 8' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

2,4 km 28'

Winkels

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

516 m 4' 1,1 km 4' 516 m 6' 516 m 6'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

747 m 2' 49'' 1,4 km 4' 615 m 9' 747 m 9'

Bio-Planet Aalst

1,2 km 4' 1,8 km 4' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,7 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,3 km 21'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,3 km 11'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 28 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Astridpark" station.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken."Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Middenschool Ninove" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Duimelot" op 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool Sint-Maarten" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Bio-Planet Aalst (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

faf5c080-cd96-4787-80ee-a2b9dec75d1e_2653424861ActaMaps Watertoets _41302C045100F002_.pdf

Download

bb23a3f8-10ab-4421-b570-ab6de6ff6059_2653424861ovam.pdf

Download

0138436e-e983-4a69-9d41-a79b06c42122_2653424861vastgoedinlichtingen voor overdracht.pdf

Download

7f9cf40b-03b0-4c0c-a206-58de8eec732f_2653424861VLM rapport_19062024.pdf

Download

40a64fc1-0715-4f74-bfb6-2d110ca2a759_2653424861Aalst, Wateringen 25 Certificaat-20240627-0003176210-RES-1 B 118 get.pdf

Download