• 4 Slaapkamer(s)
  • 334
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Grote baan 17 9310 Herdersem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Herdersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa van 334 m², gelegen op een perceel van 2994 m² in het rustige Herdersem, biedt 4 slaapkamers, een gerenoveerde badkamer met een bad dat een jacuzzifunctie heeft, en een lichte woonkamer. De woning is volledig gerenoveerd en combineert moderne luxe met traditionele charme. De semi-professionele keuken is perfect voor wie van koken houdt. De tuin, is ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Als extra beschikt de tuin over een prachtige, zelfgemaakte serre. De energiezuinigheid van de woning wordt gegarandeerd door een EPC van 249 en energielabel C, wat zorgt voor lage energiekosten. De villa is perfect gelegen, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, en biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De bovenste kamer biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik, zoals een hobbykamer, extra slaapkamer of zelfs een tweede badkamer, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele thuisbasis in een groene omgeving, maar toch dicht bij de stad. Plan snel een bezichtiging en ontdek de charme van deze unieke villa! Alle troeven nog even op een rijtje: - instapklaar - EPC-label C - 4 slaapkamers - vlotte verbindingen - dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer - Mooi, verzorgde tuin Interesse? Contacteer mij vandaag nog op Tel 0495 60 93 72 of Contact EPC-NR: label 'C' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1944

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

334 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2994 m²

Diepte perceel

170 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250217-0003531214-RES-1

CO2-uitstoot

248

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS65533 Ref. verkoper: 45032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Jozefientje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,3 km 3' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1 km 3' 1,1 km 13'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1 km 3' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

2,9 km 11' 3,5 km 5' 2,3 km 19' 2,7 km 32'

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets