Villa te koop - Erembodegem RBR56645 In optie

Hekelgemstraat 123 9320 Erembodegem

779 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Hekelgemstraat 123 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS *** Zeer goed onderhouden karaktervilla met een uitzonderlijke ligging en veel natuurlijke lichtinval, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte! Deze charmante woning biedt een unieke woonervaring met een prachtig uitzicht over het Kluisbos en een royale tuin van 3270 m², waar u volop kunt genieten van de natuur. De villa beschikt over vier slaapkamers, perfect voor een gezin dat graag ruimte wil voor werk of hobby’s. De woning heeft een gloednieuwe keuken, in september geplaatst, voorzien van alle moderne apparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. De badkamer werd recent gerenoveerd in 2022, met een strak en hedendaags design voor optimaal comfort. Naast de ruime leefruimtes is er ook voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's, wat de woning uiterst praktisch maakt. De villa werd in 2000 grotendeels gerenoveerd, waarbij reeds rekening gehouden werd met de energetische waarden (dak en muren geïsoleerd, nieuw glas ...) en het authentieke karakter behouden is gebleven. Deze woning is niet alleen een oase van rust door zijn ligging nabij het Kluisbos, maar is ook zeer vlot bereikbaar, waardoor u in een handomdraai naar omliggende steden/gemeenten en voorzieningen kunt rijden. Kortom, een unieke kans om een stijlvolle en karaktervolle woning te verwerven op een prachtige locatie. Maak snel een afspraak om deze bijzondere villa zelf te ontdekken via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 779 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 741 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3000 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3270 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2034

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR56645 Ref. verkoper: 6282001 Meld fraude

Buurtinformatie

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Erembodegem" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Erembodegem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Affligem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Erembodegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Erembodegem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst, De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Stip", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 4 minuten afstand met de auto.Boemba is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 26 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets