• 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Frankrot 12 9420 Aaigem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aaigem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige eigendom te Aaigem zoekt nieuwe bewoners! De villa werd opgetrokken op een mooi perceel van 25 are in de jaren '60, en heeft achteraan een uniek - en beschermd - vergezicht: "de vallei van de Molenbeek". Aaigem is gegeerd dankzij de glooiende landschappen, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van centra, winkels & E40. In de straat zelf is enkel eenrichtingsverkeer toegestaan, dus rust gegarandeerd. Deze woning kende slechts één bewoner en dient volledig opgefrist te worden. De solide betonstructuur garandeert wel een goede basis voor uw droomrenovatie. De woning heeft een goede lay-out en heeft op heden reeds 4 slaapkamers. Er is ook een ruime zolder die kan benut worden, de kelder is droog en koel. De garage is voldoende ruim en kan deels gebruikt worden als werkplaats. In de tuin nog enkele extra bergingen. De riante tuin is opgedeeld in compartimenten en loopt zeer diep door. Achteraan is er een boomgaard die ook kan gebruikt worden voor houden van dieren. Dankzij de lichte afhelling naar achteren, reikt het zicht zeer ver. Tevens ook perfecte zuid-oriëntatie! Het achter Graag meer info of een bezoek, contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of Contact Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 879 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Bebouwbare oppervlakte

2483 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

785 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240312-0003173903-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS01871 Ref. verkoper: e3a785a6-c4e4-48fa-86a5-b385ee01ddbc Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Stationnetje

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 25' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

271 m 2' 42'' 447 m 52'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

271 m 2' 42'' 447 m 52'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

4,4 km 18' 5 km 6' 3,4 km 33' 4,2 km 50'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

260 m 3'

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

260 m 3'

De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem)

260 m 3'

Treinstations

Burst

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 24' 2,6 km 31'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

9,1 km 49' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Carrefour Market Herzele

4,2 km 17' 4,8 km 6' 3,3 km 33' 4 km 48'

Proxy Delhaize Bambrugge

4,5 km 16' 4,7 km 6' 3,7 km 39' 4,5 km 54'

Okay Herzele

5,2 km 19' 5,6 km 8' 4,1 km 30' 5 km 0º 60'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,3 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18 km 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem), De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 6 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 49 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Burst") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herzele (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (6 minuten rijden), Okay Herzele (8 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusinstituut" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Stationnetje" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets