• 3 Slaapkamer(s)
  • 453
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Hoekstraat 19 9420 Erondegem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erondegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het groene, landelijke Erondegem vinden we deze mooie villa terug. De woning onderging doorheen de jaren enkele renovaties: het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, er werd een uitbouw gerealiseerd aan de achterzijde, alle ramen zijn vervangen en de buitenschil van de woning werd geïsoleerd. Het perceel is 1762 m² groot, de tuin rondom de woning werd volledig aangelegd. Aan de achterzijde van de woning werd een grote waterpartij voorzien: zwemvijvers met watervallen over drie niveaus geven de woning nog meer karakter. Men heeft een bewoonbare oppervlakte van 230 m². De volledige woning werd onderkelderd, deze kelders zorgen voor een bijkomende bruikbare oppervlakte van ca. 223 m². Men heeft dus een totale nuttige oppervlakte van maar liefst 453 m²! De kelders bevatten onder meer een garage voor twee wagens, een wasruimte, een fitnessruimte, een voorraadkelder, een stockagekelder en een wijnkelder. Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed! De woning telt 44 zonnepanelen, waarvoor groenestroomcertificaten aanwezig zijn. Een deel van de woning wordt reeds verwarmd en gekoeld door middel van een warmtepomp en airco. Voor meer informatie kan u terecht op onze website of rechtstreeks contact met ons opnemen: Tel 09/223.28.23 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

453 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Totale grondoppervlakte

1762 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3231532

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS36514 Ref. verkoper: W-02VV32 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vriendjes

2 km 10' 2,1 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,1 km 35' 4,1 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

490 m 6'

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

490 m 6'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

494 m 6'

Treinstations

Erpe-Mere

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Laadstations

Allego - Langehaag 5

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

6,4 km 23' 6 km 22' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Aldi Erpe-Mere

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,1 km 22' 2,9 km 34'

Carrefour Market Mere

3,3 km 12' 3,8 km 4' 2,2 km 25' 3,3 km 39'

Okay Erpe-Mere

3,5 km 18' 4,1 km 5' 2,4 km 29' 3,5 km 42'

Golfen

Golfclub De Kluizen

11,1 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Erpe-Mere (4 minuten rijden), Carrefour Market Mere (4 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefschool" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Vriendjes" binnen 24 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Langehaag 5") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Erpe-Mere") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets