• 4 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Hoekstraat 19 9420 Erondegem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erondegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERONDEGEM - Energiezuinige villa op prachtige locatie

In het groene, landelijke Erondegem, in een doodlopende straat, ligt deze goed onderhouden villa, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en E40.
Deze woning bestaat uit ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met prachtige parket en sfeervolle inbouwhaard, super deluxe uitgeruste keuken met toestellen van Miele. Van een vaatwasser op hoogte, stoomoven, oven, microgolfoven, inductiekookplaat tot ingebouwde friteuse en warmhoudlades. Aansluitend een multifunctionele ruimte, naast de eetkamer, die kan dienen als kantoor, bureau of speelruimte voor de kinderen. De leefruimtes bieden allen veel glaspartijen met zicht naar de groene oase en veel lichtinval.

De nachthal verbindt ons naar de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, maar ook naar de traphal naar het eerste verdiep met een overloop, twee slaapkamers, een toilet en een zolderruimte met mogelijkheid tot het omtoveren tot een vierde slaapkamer.

Het kelderverdiep heeft maar liefst een extra bruikbare vloeroppervlakte van 223m², opgedeeld in garage met sectionale, elektrische poort voor 2 auto's, wasruimte, voorraadkelder, wijnkelder en fitnessruimte!

De tuin is volledig aangelegd met verschillende zithoekjes en perkjes, waarbij het heel de dag fijn vertoeven is. Aan de achterkant de verschillende zwemvijvers met zijn watervalletjes die een fijn rustgevoel geven.
De woning is uitgerust met CV, zeer goed isolatie, recente ramen en gevelvernieuwing, 36 zonnepanelen met certificaten en vernieuwd dak!

Maak je afspraak en laat je er onderdompelen in de groene oase van rust! Bel Tel 053/60.65.60 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 478 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

92 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Oppervlakte van de woonruimte

221 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1762 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58536 Ref. verkoper: 6348765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vriendjes

2 km 10' 2,1 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,2 km 35' 4,1 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

491 m 6'

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

491 m 6'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

495 m 6'

Treinstations

Erpe-Mere

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Laadstations

Allego - Langehaag 5

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

6,4 km 23' 6 km 22' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Aldi Erpe-Mere

2,9 km 12' 3 km 4' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Carrefour Market Mere

3,3 km 12' 3,8 km 4' 2,3 km 25' 3,3 km 40'

Okay Erpe-Mere

3,5 km 19' 4,1 km 5' 2,4 km 29' 3,5 km 42'

Golfen

Golfclub De Kluizen

11,1 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Erpe-Mere (4 minuten rijden), Carrefour Market Mere (4 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Vriendjes" vinden op 24 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefschool" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Langehaag 5") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Zone Astridpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 76 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Erpe-Mere": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

65a70efe-1d79-4e2e-992b-b78d19c3beee.pdf.pdf

Download

7aa1a3f2-4ee1-40a3-92f2-5588a5ea7c26.pdf.pdf

Download

433ee038-f1ae-4288-bbff-413500165b3a.pdf.pdf

Download

73d61c5c-3e39-4476-bf18-fabf19ffdf06.pdf.pdf

Download

Asbestattest.pdf.pdf

Download

Bodemattest.pdf.pdf

Download

Elektrische keuring.pdf.pdf

Download

EPC.pdf.pdf

Download

Rooilijnplan.pdf.pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf.pdf

Download

Keuring stookolietank.pdf.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf.pdf

Download