• 4 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Hoekstraat 19 9420 Erondegem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erondegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERONDEGEM - Energiezuinige villa op prachtige locatie

In het groene, landelijke Erondegem, in een doodlopende straat, ligt deze goed onderhouden villa, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en E40.
Deze woning bestaat uit ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met prachtige parket en sfeervolle inbouwhaard, super deluxe uitgeruste keuken met toestellen van Miele. Van een vaatwasser op hoogte, stoomoven, oven, microgolfoven, inductiekookplaat tot ingebouwde friteuse en warmhoudlades. Aansluitend een multifunctionele ruimte, naast de eetkamer, die kan dienen als kantoor, bureau of speelruimte voor de kinderen. De leefruimtes bieden allen veel glaspartijen met zicht naar de groene oase en veel lichtinval.

De nachthal verbindt ons naar de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, maar ook naar de traphal naar het eerste verdiep met een overloop, twee slaapkamers, een toilet en een zolderruimte met mogelijkheid tot het omtoveren tot een vierde slaapkamer.

Het kelderverdiep heeft maar liefst een extra bruikbare vloeroppervlakte van 223m², opgedeeld in garage met sectionale, elektrische poort voor 2 auto's, wasruimte, voorraadkelder, wijnkelder en fitnessruimte!

De tuin is volledig aangelegd met verschillende zithoekjes en perkjes, waarbij het heel de dag fijn vertoeven is. Aan de achterkant de verschillende zwemvijvers met zijn watervalletjes die een fijn rustgevoel geven.
De woning is uitgerust met CV, zeer goed isolatie, recente ramen en gevelvernieuwing, 36 zonnepanelen met certificaten en vernieuwd dak!

Maak je afspraak en laat je er onderdompelen in de groene oase van rust! Bel Tel 053/60.65.60 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 478 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

92 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Oppervlakte van de woonruimte

221 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1762 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58536 Ref. verkoper: 6348765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vriendjes

2 km 10' 2,1 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,2 km 35' 4,1 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

491 m 6'

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

491 m 6'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

495 m 6'

Treinstations

Erpe-Mere

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Laadstations

Allego - Langehaag 5

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

6,4 km 23' 6 km 22' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Aldi Erpe-Mere

2,9 km 12' 3 km 4' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Carrefour Market Mere

3,3 km 12' 3,8 km 4' 2,3 km 25' 3,3 km 40'

Okay Erpe-Mere

3,5 km 19' 4,1 km 5' 2,4 km 29' 3,5 km 42'

Golfen

Golfclub De Kluizen

11,1 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Erpe-Mere (4 minuten rijden), Carrefour Market Mere (4 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefschool", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Vriendjes" vinden op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 24 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Erpe-Mere": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Langehaag 5") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

65a70efe-1d79-4e2e-992b-b78d19c3beee.pdf.pdf

Download

7aa1a3f2-4ee1-40a3-92f2-5588a5ea7c26.pdf.pdf

Download

433ee038-f1ae-4288-bbff-413500165b3a.pdf.pdf

Download

73d61c5c-3e39-4476-bf18-fabf19ffdf06.pdf.pdf

Download

Asbestattest.pdf.pdf

Download

Bodemattest.pdf.pdf

Download

Elektrische keuring.pdf.pdf

Download

EPC.pdf.pdf

Download

Rooilijnplan.pdf.pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf.pdf

Download

Keuring stookolietank.pdf.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf.pdf

Download